[摘要] 2012年12月2日,烟台五洲国际工业博览城开盘1小时热销500多套。据房天下数据监控中心统计,五洲国际工业博览城为2012年12月烟台六区楼盘销售冠军且远远领先于其他楼盘,获得超出第二名44%的骄人业绩。到底是什么样的产品才能创造如此销售佳绩,今天我们有幸采访到五洲国际工业博览城总经理虞瀚晖。
2012年12月2日,烟台五洲国际工业博览城开盘1热销500多套。据房天下数据监控中心统计,五洲国际工业博览城为2012年12月烟台六区楼盘销售且远远领先于其他楼盘,获得超出第二名44%的骄人业绩。到底是什么样的产品才能创造如此销售佳绩,今天我们有幸采访到五洲国际工业博览城总经理虞瀚晖,解密港城销售神话是如何创造的。
烟台五洲置业有限公司总经理 虞瀚晖
房天下:虞总您好, 非常感谢您百忙之中接受我们的采访,福山区住宅项目居多并且是2012年烟台楼市的成交主力,五洲国际工业博览城作为商业项目,开盘1劲销500余套,居六区销冠,成交量超出第二名44%,您认为这其中最重要的因素是什么?请您介绍下咱们项目的优势有哪些?
虞总:烟台五洲国际工业博览城这次的销售能取得一定的成绩,原因主要有三点:
,五洲国际工业博览城把握了烟台市商业发展大趋势;大家都知道烟台是一个工业强市,每年的工业主营业务收入过万亿元,万亿的工业规模带来近千亿的五金工业品市场需求;但是,现有的五金市场多为仓库改建而来,规模小、物业陈旧落后,分布零售,没有统一的经营管理,更没有市场推广,已经不能满足市场的需求,烟台市急需一个大的五金工业品市场。
第二,第九代市场的先进规划;烟台五洲国际工业博览城采用第九代市场全新规划,全开放式布局,铺铺临街,店店靠路;集产品交易、国际展览、仓储物流、金融服务、电子商务、品牌推广、中央商务、运营管理、休闲购物、生活配套等10大功能于一体,全面领先市场。
第三,五洲国际集团的运营经验是市场做旺的保证;五洲国际集团专注于商业地产开发和运营,拥有多年的成功开发和运营经验,先后在无锡、襄阳、杭州、重庆、通、盐城、淮安等多个城市开发过超过630万平方米的商业项目,所开发的商业项目无一不成为当地财富标杆。
房天下:福山区楼盘一般都是以本地消化为主,那么五洲国际工业博览城的客户群体是怎么样的?
虞总:五洲国际集团注重于项目的经营,独创2·3·5经营理念,既鉴定项目成功20%在于项目的开发,30%在于项目的招商,50%在于项目的经营与管理,得到了烟台市五金经营户的认同。五洲国际工业博览城的客户他们主要来自芝罘区、福山区和开发区,部分来自牟平、招远、栖霞、青岛和威海等地。其中近80%为富士通、胶东、中正、联民、烟隆等老五金市场的五金经营户,他们选择的扎根五洲。
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