[摘要] 幸福西片区搬迁,涉及3000余户居民,也催热了周围的短租市场。不少中介公司瞄准商机,备房源迎“躲迁”。尽管签约居民都能拿到足额躲迁费,但不少人还是舍不得租一个月1000多元的好房子。
幸福西片区搬迁,涉及3000余户居民,也催热了周围的短租市场。不少中介公司瞄准商机,备房源迎“躲迁”。尽管签约居民都能拿到足额躲迁费,但不少人还是舍不得租一个月1000多元的好房子。
“有房子,啥时候来看?”东兴房产幸福分店经理鞠洪诚的电话最近一直响个不停,包括他在内的三名工作人员,每天能接30多个租房电话,大部分都是幸福西片区“躲迁”的居民,一天能有7个客户看一套房子。
“但幸福中路和南路附近,一套两室一厅、拎包入住的房子,月租要在1000元以上,一室一厅,在800元以下的也很少。”鞠洪诚说,有了租金低的房源后,很快有多个“躲迁”居民来抢,一天就能成交3套。
玛雅房屋幸福一店的经纪人于女士称,幸福西片区搬迁启动以来,带活了幸福区片的二手房租赁市场。“但客户质量不是很高。”于女士说,“躲迁”居民不舍得花钱租好房子。幸福西片区周围月租800元以下的房子很少,而多数躲迁居民,要求月租金在五六百元左右。
“幸福这边的房租也涨了,预计本月要比上月普涨100元-200元。”鞠洪诚和于女士都这样说,房东都知道居民要“躲迁”,咬价不放。加上多数“躲迁”居民租住期限在3个月到6个月,多数不愿做短期出租的房东,更不会在价格上给优惠。
据了解,此次幸福西片区搬迁,对于签订搬迁补偿协议的搬迁人,依照原房产证面积一次性给予20元/平方米/月共计三个月躲迁费。考虑到躲迁困难,搬迁人也可办理延期交房,在规定时间内交房,仍可享受奖励政策。
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