[摘要] 在烟台发展“滨海路经济”的战略布局中，“滨海大道以东”是至关重要的一章。如今，龙湖、华强、中冶等落地滨海大道东，打造5个百亿项目，将快速撬动烟台东部商圈，滨海路将成为烟台经济发展的桥头堡。
在烟台发展“滨海路经济”的战略布局中，“滨海大道以东”是至关重要的一章。如今，龙湖、华强、中冶等落地滨海大道东，打造5个百亿项目，将快速撬动烟台东部商圈，滨海路将成为烟台经济发展的桥头堡。
滨海大道东引进五大百亿项目 商圈崛起指日可待
烟台东西狭长，延绵的海岸线是不可多得的财富，“滨海路经济”正发挥着越来越重要的作用。虽然渔人码头在最初进入烟台时不被看好，但随着时间的推移，从世茂起至渔人码头已形成烟台的高端消费区。但从渔人码头往东的滨海路景色虽美，却无消费去处，几乎称得上经济真空。
如今，烟台滨海大道东已引来五只金凤凰，龙湖•葡醍海湾、中冶集团打造的国际商务城、华强集团整体开发的养马岛、滨海度假酒店群、太平洋森林购物广场，这五大百亿项目无论是投资力度，开发周期还是占地规模，在都位列前茅，将来给滨海大道东带来的经济效益也必将相当可观。
龙湖地产打造的商业时代星河正位于滨海大道东，正处于滨海东路与通海路的交汇处，辐射莱山区、高新区和牟平区，是威海向西、牟平向北的要道。据统计，现在滨海路每天经过龙湖•葡醍海湾项目的车流量达3、4万辆。随着青烟荣威城际铁路的开通运行，龙湖•时代星河将辐射更广的区域。2013年底，龙湖•时代星河交付运营，随着开发步伐的推进，龙湖地产还将在滨海大道继续开发新商业。
滨海大道打通城市脉络 经济一头重模式打破
在烟台政府的规划蓝图中，“滨海路经济”早在五年前就已经被作为城市发展的重中之重，“滨海大道以东”是至关重要的一章：以烟台滨海大道为主轴，将发展重心逐步东移，从而打通整个城市的脉络。老城区“一头重”的旧有模式，将被滨海大道一体化的整合发展趋势所渐渐替代。
芝罘老城区作为烟台的经济中心，一直以来一头独大。万达、中粮在老城区打造大型商业综合体，三站也即将投入改造，老城区的经济将旧貌换新颜。五大百亿项目落地滨海大道东，不仅是“滨海路经济”发展的大手笔，同时还辐射烟台东部莱山区、高新区、牟平区，改变东部经济相对匮乏的局面。
大连滨海路沿线平均3公里便有一座成熟商圈，无论是是旅游人口还是本地常住人口，基本都以滨海大道为中心消费。青岛滨海路以海尔集团为代表的新兴产业集群沿线落成，新老购物中心一字排开。烟台滨海路全长20多公里，连结烟台四区，虽然目前与大连、青岛的滨海路相比尚不足，但未来的滨海大道，将是烟台经济发展的桥头堡。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
