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别华滨:烟台楼市稳中有升 13年将在稳健中前行

房天下   2013-01-10 08:27

[摘要] 究竟应该抱持多大的乐观心态?房价和成交量会延伸怎样的曲线?会不会有重磅新政引发楼市地震?这一切对烟台市场的影响有多大?在2013年开年之际,房天下连线烟台业内精英,和开发商、购房者一起前瞻2013——

2012年楼市几经波折,终于迎来了年底翘尾,各地“地王”频现、土地市场交易火爆、大房企激烈掀起抢地潮……种种迹象,让外界揣测着这是否上演着两年前熟悉的一幕——楼价大涨的前夜?于是,对于2013年市场,专家和业内人士各抒己见,各种观点层出不穷,究竟应该抱持多大的乐观心态?房价和成交量会延伸怎样的曲线?会不会有重磅新政引发楼市地震?这一切对烟台市场的影响有多大?在2013年开年之际,房天下连线烟台业内精英,和开发商、购房者一起前瞻2013——

烟台楼市特点鲜明 2013年楼市表现仍将稳健

万象城效果图

祥隆集团营销经理别华滨在接受采访时表示,由于房地产市场受国家政策的影响比较大,预测走势很难准确。目前主流的观点来看,业界普遍对2013年的房地产市场持比较乐观的态度。

说到本土市场,烟台房地产市场又确有其独特性。首先,烟台市场是一个内需型的市场,本地人一直在购房人群中占据主力;其次,烟台房产市场投资型不强,因此价格一直比较平稳,市场运行比较健康;第三,烟台经济处于快速上升时期,各区经济基础比较好,居民具备持续提升的购买力。因此说,烟台在未来的发展中,短期内不可能有大的变化,内需型市场、稳健的市场运行态势、稳定的购买力决定了2013乃至未来几年烟台的房地产市场仍然会沿着自己既定的方式发展,成交量稳中有升,价格也会在平稳中持续提升。

别华滨说,2013年,对祥隆万象城来说也将是非常重要的一年。祥隆万象城将在2013年迎来全新商业产品面市,同时全新的住宅组团产品也将推出,经典的artdeco建筑风格、全明通透的户型,祥隆万象城全新组团,2013年将以全新形象,璀璨上映。

项目介绍:

万象城九如曦岸位于烟台市东部新城市中心--莱山区核心地段烟台大学埠岚商圈,项目东至清泉路,西至观海路,北至泉韵南路,南至烟大路,周边市政府、体育公园、国际博览中心、皇冠五星级酒店、金融商务区等大型市政配套齐全,医院、大学、银行、购物中心等生活配套星罗棋布,公交线路密集交通便利,是烟台的文化、体育、行政、金融、教育和生活新中心。

万象城九如曦岸规划总用地面积为58.63公顷,总建筑面积为103.94万平方米,是集高端住宅、大型商业、城市公寓于一体的超大规模城市综合体,并规划有中学、小学、幼儿园、托老所、多功能会所、社康中心、物业中心、社区商业等完善的生活配套设施。

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