[摘要] 像北京，天津等一线城市的房价，偶们是高不可攀，但是像烟台这样的三线城市，相比其他三线城市的房价还是很 的，给了我们不做租房客的希望。现在小编推荐一些烟台的楼盘给大家。希望对大家的参考能有所帮助。
【编者案】像北京，天津等一线城市的房价，偶们是高不可攀，但是像烟台这样的三线城市，相比其他三线城市的房价还是很 的，给了我们不做租房客的希望。现在小编推荐一些烟台的楼盘给大家。希望对大家的参考能有所帮助。
价格： 价4600元/平方米
动态： 君山水起价4600元/平米，4、5号楼买房绑定车位，即买任一房源，仅需5.5万获得车位一个；6号楼办理白金卡，优惠持续。
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君山水效果图
君山水，北邻英特尔大道，依夹河而建，西观青龙山， 东望芝阳山，东西两侧比邻福桃路、河滨路。立基于“烟台第三极”，启幕海外精英生活。 君山水周边成熟氛围已经开始形成，涵盖福山 五星级商务宾馆、时尚购物 、 住区，项目自身拥有13135㎡海外风情商街；福美霖生态幼儿园、西关 、福山一中等 环伺，项目专属新加坡双语幼儿园也已在筹划中，规划的仁和春天购物 已开始建设。 君山水占地115亩，总建筑面积28.6万㎡，其中地上建筑面积约19万㎡,建筑由西向东依次抬升，以纽约帝国大厦的ARTDECO建筑为蓝本，历久弥新的新古典主义风格，新加坡主题花园景观，萃取新加坡全球多元艺术精华，再现 住区的艺术品质。君山水整体户型为57—140㎡一居至四居，此外尚有顶层景观楼王复式户型，小高层一梯两户，高层两梯四户，源于新加坡标准的国际专业物管体系，善人如己，以“24*7”的全天候安全服务体系，七重安防机制。
交通状况：乘坐301、302路公交车到中亚模具站下车。
售楼地址：福山区福海路与永安街交汇处西北角（湘商大厦西 ）
价格： 价4550元/平方米
动态：奥 情销售起价为4550元/平米，购房享受86折优惠，全款85折，光顾售楼处均可参与免费摇大奖，中7平米小棚、10000代金券、一年物业费等。
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奥 情效果图
奥 情是区域政商 的健康生态大盘。总建筑面积90万平米，容积率为1.96，绿化率40%。产品分布丰富，有别墅、多层、小高层、高层。自然台地景观和地中海风情园林双景观，整体社区体现出低密度、高绿化率、高舒适度、高得房率的“一低三高”的特点，多种 体现鑫汇地产“以人为本 健康生活”的规划理念。奥 情福山区西山路189—（1-67）号、193（17-39）号预售许可证为烟房预许字2009第120号。奥 情32、49号楼预售许可证为烟房预许字2010第012号。 奥 情三期项目规划为12栋高层住宅，前期六栋总建筑面积6.7万平米，共648户，容积率为1.96，绿化 达45%，位于奥 情大社区 元块。简欧风格外立面，高档保温材料，三菱品牌电梯，中空双层玻璃。一层赠送下沉式庭院和地下室，顶层赠送阁楼和露台，部分楼层赠送入户花园。
交通状况：乘坐30、31、32、306、522路至福山区公路局站下车
售楼地址：福山区福海路150号（福山人才市场南侧）；西山路奥 情展示 （SOS儿童村 ）
价格： 价4660元/平方米
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澳城苑效果图
澳城苑位于福山区福海路成熟区域，东邻福山振华，南临永安街，距格迈那尓 仅百米之遥。项目用地面积96339平方米，总建筑面积：近30万平方米，建筑密度：16.1%，容积率2.33，43%以上的超高绿化景观配套，地上地下共2000余个停车位，设有1000平方米欧式私家会所，1000平方米配套幼儿园，主体建筑全部规划为11层通透板式小高层和26—30层优雅点式高层，是目前烟台 澳式风情社区。澳城苑社区周边交通便利，生活配套设施齐备，餐饮、娱乐、购物举步即达。2010年1月29日振华购物福山店正式开业，肯德基、永和豆浆等国际餐饮巨头强势进驻，填补了福海路无大型购物 的空白，一个新的商业 就此崛起。
交通状况：乘坐30、31、32、33、36、521、522、526公交车振华量贩福山店下车即到
售楼地址：福山区福海路与永安街交汇处（福海路振华广场南50米）
价格：均价5600元/平方米
动态：中建悦海和园加推经济小户型25#“爱窝”，并针对烟台年轻置业者隆重上线“车0首付”幸福感套餐。详询售楼处。
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中建悦海和园效果图
中建悦海和园是实力央企、 500强——中建地产在烟台倾情打造的 滨海地产项目，总建筑面积约70万㎡，位于开发区滨海景观大道西段，位属规划中的综合性 。采用1.85舒适容积率，拥有40.5%的高绿化率园林景观，是烟台西部海滨首座墅境花园海岸城邦，也是烟台开发区 的大型低密度生态海景住宅项目。中建悦海和园交通环境优越，借助滨海景观大道及北京中路的成熟路网，15畅达开发区政务核心、商务核心和振华商业核心区。 1号线(规划中)从北京中路穿行而过，30生活半径共享大烟台核心商圈，区位价值跃然呈现。先天优越的景观资源进一步突显本案的宜居属性，近守万米金沙滩源头，拥享珍稀原生海滩。一期同期交付的3万平米白银河生态景观公园从项目南侧东流入海，将成为集运动、休闲、亲水体验、观景功能于一体的配套公园。中建悦海和园产品涵盖庭院HOUSE、瞰海高层、小高层等多种物业形态， 星级主题会所、法式风情商业街、蒙氏幼儿园、高师资 ，以及央企物管的 服务，全心缔造醇美法式生活典范，为居者打造优雅浪漫的海岸生活。
交通状况：中建悦海和园位于海滨路西段，乘坐201路，206路，208路，209路，526路至中建悦海和园站下车 ，交通便利
售楼地址：烟台开发区206国道富士康向北2公里
价格： 价3680元/平方米
动态：田园丽景二期2、10、11号楼， 价格为3980元/平米；一期尾盘销售，户型面积为大户型， 价格3680元/平方米。
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田园丽景效果图
田园丽景位于烟台市福山区门楼镇 驻地北侧，是福山区门楼镇的样板工程。项目周围门楼水库， 森林公园围绕。田园丽景户型全面，适合多种消费群体，主力户型78-89平米，错层户型127-150平米。项目500米范围内，医院，银行，电信， ，市场等一应俱全。田园丽景距离福山 仅10，距离烟台机场路10距离。
交通状况：乘坐福山区-张各庄、福山区—张格堡、桃村---烟台开发区等县际班车到门楼镇 站点下车。
售楼地址：福山区门楼镇镇 北邻
价格：均价4500元/平方米
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山与城效果图
山与城项目位于烟台福山区南十里堡近802省道处。山与城由山东大舜天成置业有限公司开发，目前各项参数待定。 山与城总占地40余万平米，为福山首席高品质大型楼盘，必将改变福山居住格局。一期占地面积约10万平米，容积率仅为1.0，为福山区 的低层、低密度、低容积率社区。产品主要规划为情景花园洋房、联排别墅、合院别墅等低层、低密度建筑。
交通状况：31路、32路到福山一中站点下车
售楼地址：烟台市福山区港城西大街359号（福山一中西1500米）
价格：均价5400元/平方米
动态： 雲上尾盘销售，面积在80-90㎡之间，公摊24%，售价稳定，均价5400元/平方米，现在家电大礼包；小棚售价约1万3-2万4千元。
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雲上作为恒堃置业2011年开山之作，是其斥资5亿元在烟台市福山区繁华 倾心打造的以精品小户产品为主的住宅项目。雲上社区物业形态包含高层和小高层产品，规划住户528户，占地面积1.27万平米， 建筑面积 5.26万平米。项目位于福山区 南苑街中段。东靠夹河公园、西通福山区主干道福海路、北眺夹河入海口、南观青龙山公园。环顾四周商业、 、 、医疗等机构近在咫尺。雲上项目规划设计以城市青年行为模式与生活习惯为主线，以“时尚、活力”为设计元素来渲染年轻、健康、积极向上的社区氛围。社区由1栋18层小高层和2栋31层高层组成。面积为65至85平米户型，全方位720°细节精装，不仅省去繁琐的装修，更有细致独到的收纳系统、布局合理的功能空间；百变魔幻空间，让阳台再也不是单一的鸡肋空间，而变身成为阳光房、花房、书房、客卧、棋牌室、健身房，随心而变、随意而形。
交通状况：乘坐30、31、32、522、36路公交车至福山区南苑街下车
售楼地址：福山区南苑街76号（汇福街与商业街交汇处南）
价格：均价5700元/平方米
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东尚蓝湾效果图
东尚蓝湾，由烟台永弘置业有限公司倾力打造，位于烟台市福山区汇福街与河滨路交汇处，东靠夹河，南抵银月广场，西至松霞路，北邻盐场街，占地8万㎡，总建筑面积24万㎡，绿化率36%。东尚蓝湾占据夹河一线原生态魅力河景，扼守芝罘区、福山区、开发区三区交汇核心的 地段。路网发达、出行便捷，红旗西路、福海路、同三高速等主干道联通CLD与CBD两大城 ，出享繁华，入享静谧。东南亚风情园林带来纯美自然的异域体验，静态、动态的水在东尚蓝湾的景观运用中达到了 ，东尚蓝湾也将成为夹河版块“水的风景线”。东尚蓝湾项目 城市地标--银月广场，周边商业与生活配套成熟完备，独享十生活圈，夹河高尔夫俱乐部、跑马场和夹河湿地生态公园等 休闲配套环伺周边，品质生活近在咫尺。东尚蓝湾重现Artdeco建筑风格与水岸相遇的 经典，户型方正、全明通透、精致实用，70㎡-140㎡满足不同家庭的置业理念。东尚蓝湾，让生活靠岸。24万㎡滨河价值典范，永弘置业盛市巨献，锻造宜居地产生活范本。
交通状况：31、36、521、522路车到银河名都下车，301至福山供电公司下车，33、35至玉森明珠下车
售楼地址：福山区汇福街与河滨路交汇处
价格：均价4800元/平方米
动态：东陌堂新区56#、57#均已封顶，售价稳定，起价3520元/平米，，全款98折，首付50%以上99折优惠。
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东陌堂新区效果图
东陌堂新区位于空港服务区的南侧是园区 指定配套住宅，项目东临机场路，西望龙王山，夹河由南至北将其环绕；项目总建筑面积50万平米,全期绿化 达42%，楼间距30米，9路车每3一班。东陌堂新区采用统一地暖供热、统一设计安装太阳能，彩铝中空玻璃、半落地窗，户型设计采用大面宽、短进深的全明设计等节能标准打造烟台 一家按照国际节能标准建设的大型住宅项目。
交通状况：乘坐9路车至终点站西行60米路北
售楼地址：芝罘区9路车终点站西行60米路北
价格：均价5400元/平方米
动态：建盛福海城二期项目2，3号楼预计11月份开盘，1万预约， 省3万。其他在售房源售价稳定，销售均价5400元/平米，津贴优惠持续。
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建盛福海城效果图
建盛福海城项目坐落于福山区主干道福海路与永安街“十字核心”交汇处，福海路向北直通开发区的长江路，永安街向东 。由一级建筑资质发展商——烟台市建盛实业有限公司承建、烟台市建盛房屋开发有限公司开发，致力于打造一个 “倡导第三种生活观“的现代化的、中高档住宅社区。项目总占地面积是40675平方米，建筑面积为13.5万平方米，绿化 达40%以上。建盛福海城项目位居福山“双核心”区位：CBD 商业区、CLD 居住区， 湘商大酒店，五福生源大酒店等福山 酒店及振华购物广场。公交站点四通八达，通往芝罘区，开发区，十分方便。建盛福海城“内外双生态公园”社区，内部大型中庭景观公园、外有绵延数十里的夹河湿地生态公园。横贯项目 的中庭景观轴由5大景观组团，3大景观轴线抱团组成，其中含有特色水系九千余平方米；规划有游泳会馆、健身会馆等。建盛福海城一期的3栋物业面积由28平米至100平米不等，从28平方米至90平左右，层面积达700多平；住宅面积在103——107平方米之间，两梯两户、两梯四户的科学通透户型设计、户型方正实用，南北通透。住宅户型设计窗落地景观大窗，宽阔的的视野，拥揽四季景色变幻，通风、通光，户户享受的明亮双厅享受。
交通状况：30 31 32 521 522 526 301到湘商大厦站下车
售楼地址：福山区福海路与永安街交汇处（五福生源或湘商大厦 ）
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