[摘要] 粉墙红瓦，绿地如茵，环境优美，配套齐全……一个个昔日破旧的村落，如今正变身为与城市融为一体的“画中村”，成为烟台现代滨海新区的亮点。
粉墙红瓦，绿地如茵，环境优美，配套齐全……一个个昔日破旧的村落，如今正变身为与城市融为一体的“画中村”，成为烟台现代滨海新区的亮点。
高楼林立的鑫发小区，其前身是福莱山街道所辖刘家台子村。小区规划建设5栋高层、8栋小高层、31栋多层，共计建筑面积16.58万平方米、2160套住宅。目前，该小区已开工15万平方米，竣工13万平方米，全村437户村民已有407户搬进的崭新的楼房。
据了解，福莱山街道办事处旧村改造共涉及14个村、7100户、1.9万名居民。规划总建筑面积554.7万平方米,现已完成开工建筑面积263.2万平方米，安置4289户。目前，东村、西村、宫家台子等三个村已全部改造完毕；曲家台子基本改造完毕；杨家台子、刘家台子、舒家、栖里、廒上、奇章、岗嵛等7个村正在推进过程当中；马家新社区已开工建设；车家正在进行前期规划设计，计划10月份开工建设。
年内，东区旧村改造开工约30万平方米，竣工安置面积6万平方米，住宅670套，安置居民500余户；在建安置面积10.3万平方米，住宅1108套，计划于年底实现安置。根据计划，年底前刘家台子、杨家台子、栖里、廒上、舒家五个居委会全部拆迁完毕，车家和舒家各自新开工10万平方米，年底前完成桩基工程。计划到2015年底，所有村庄民房全部拆除完毕，到2017年底，所有居民基本安置到位，旧村改造工作全部完成。
与东区旧村改造同步，西区安置小区建设亦是热火朝天。西区共规划建设安置小区16个、660余万平方米。2004年以来，管委累计投入资金17亿元，开工建设安置小区7个，竣工87万平方米，安置居民5300户。今年以来，已累计完成投资5.26亿元，实施在建项目6个，80万平方米，分别是福康小区二期、三期工程，海韵小区五期、六期工程，海晟花苑三期工程、季翔花苑二期工程。按目前工程进度，年底可竣工29万平方米、建成住宅2600套。
今年，西区安置小区计划新开工项目3个、64万平方米，分别是福康小区四期工程，年内完成主体工程量的10%，2015年10月竣工交付使用；B-14小区、B-15小区，年内完成基础垫层施工，计划2015年底前竣工交付使用。
据该区住建局负责人介绍，在安置小区建设过程中，开发区区对每一个在建工程、每个办事环节，都严格按照时间计划安排，并严把工程质量关，严格限定材料设备的档次、标准以及供货厂家的资格和信誉，安置小区的工程质量得到大幅提升。尤为值得一提的是，在安置小区建设上，开发区积极探索运用代建、BT、合作开发等市场化手段，引进实力强、信誉好的大型企业参与开发建设，限度地缓解财政资金压力。7月3日，国内地产龙头企业———万科集团与管委签订了《北于家项目合作框架协议》。
随着全区旧村改造、安置小区建设的推进，其所带来的变化不仅仅是农民从平房搬进了楼房，更重要的是农民的生活方式和创业手段也发生着根本性的变化。全区数万村民在旧村改造、安置小区建设中，转产从事二三产业，转型为“小老板”、“庄主”、“房东”等多种角色。据区相关部门测算，仅为大项目提供配套服务一项，就可以创造出1.3万个就业岗位，安置村民户均年收入达到4万余元
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
