[摘要] 金九已经确定成色不足，银十又有何可期待之处？究竟今年的金九银十会怎样收尾？库存和销售业绩的压力能否促使房价走低？房天下连线烟台业内，邀请专业人士点评烟台楼市，倾听专业声音。
金九和十一小长假都已经过去，据房天下数据监控中心统计，九月份烟台楼市总成交2501套，较8月份2748套下降9.0%，六区签约面积为25.59万平方米，“金九”成色明显不足。而双节8天，烟台楼市总成交284套，这样的数字让银十从开始就蒙上一层阴影。
金九已经确定成色不足，银十又有何可期待之处？究竟今年的金九银十会怎样收尾？库存和销售业绩的压力能否促使房价走低？房天下连线烟台业内，邀请专业人士点评烟台楼市，倾听专业声音。
对于今年十月以及接下来的四季度的销售预期，房天下采访了御泰苑项目的总经理刘绍东。对于十月前两周的销售情况，他表示，首周成交量的确不是十分理想，但是双节过后成交量有了较为明显的提升，表明烟台市场依然处在一个比较稳定的范围内。至于十月剩下两周，刘绍东认为销量应当比前两周有所回升，主要原因在于，开发商可能会以价走量，推出优惠政策，尤其是特价房来吸引消费者。
刘绍东表示，从九月和十月前两周的成交走势来看，四季度的销量应当会比较平稳，并不会出现太大波动。至于价格方面，由于四季度是销售淡季，所以价格也将不会有太大波动。不过由于现阶段烟台楼市库存压力比较大，而且很多开发商会迫于完成销售业绩的压力，拿出较大优惠。
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