[摘要] 9月5日搜房网举办的“新房帮”产品发布会,来自业内42家房企的67位嘉宾到场了解新房帮这一新产品。同时,搜房网8月楼市白皮书也首度亮相,对于今年“金九银十”是否能显现,烟台业内人士是怎样看待的呢?对此小编采访了富有花园的经理孙永清。
9月5日搜房网举办的“新房帮”产品发布会,来自业内42家房企的67位嘉宾到场了解新房帮这一新产品。同时,搜房网8月楼市白皮书也首度亮相,对于今年“金九银十”是否能显现,烟台业内人士是怎样看待的呢?对此小编采访了富有花园的经理孙永清。
搜房网:根据您的了解,您是怎样评价“新房帮”产品的?您认为这一新产品的使用会个项目销售带来哪些影响?
【富有花园】孙永清:我觉得就是把具体房源放到网上,开发商或者置业顾问能自己发布房源信息与动态。这样的一个产品,肯定能给烟台楼市带来一定程度上的推动,更加开放的平台,会使得楼盘更新的程序变得简单便捷。
富有花园孙永清经理接受搜房网编辑的采访
搜房网:根据搜房统计,9月共17个项目有开盘计划,市场供应量较大,您认为今年的金九银十在价格成交量优惠等方面会出现哪些波动?
【富有花园】孙永清:根据我个人的猜测,烟台房价不会上涨,“以价换量”是主流,毕竟楼市库存量较高,去库存仍是主要任务之一。在成交量方面,会是7、8月份成交量的延续,但应该不会超过7月份的成交量。每个月的优惠都差不多,但本月的特价房应该会更受关注。
搜房网:您认为什么样的项目会在金九银十更占据市场优势?
【富有花园】孙永清:我认为以刚需+改善的项目会比较受欢迎。刚需,在上半年消化得差不多了,改善型在下半年的动静较大。并且,金九银十也是海景楼盘的推广销售时节,这一部分的购买力也不容忽视。
搜房网:最近山东试点现房销售的消息受到热议,您认为这个政策如果实行了,会给市场带来哪些影响?
【富有花园】孙永清:我最近也有关注这一方面的信息,但是在烟台的期房较多,实行的难度较大,短期内应该不会实施。可能在青岛、济南这类城市能先实行吧。
搜房网:有人说金九银十之后的市场比较难以预计,价格、政策等可能会出现新的情况,您认为年前楼市还会推出新政吗?
【富有花园】孙永清:“十八大”结束之后,政府会陆续制定各种相关政策,但是年底之前,烟台难有新的楼市政策出台。目前中国的经济处于较低迷的状态,明年楼市调控应该会有所放松,缓解经济方面的压力。对于购房者来说,现在是买房的好时机,开发商推盘较多,优惠力度也较大,如果有满意的房源,可以适时出手。
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