[摘要] 9月5日搜房网举办的“新房帮”产品发布会，来自业内42家房企的67位嘉宾到场了解新房帮这一新产品。同时，搜房网8月楼市白皮书也首度亮相，对于今年“金九银十”是否能显现，烟台业内人士是怎样看待的呢？对此小编采访了富有花园的经理孙永清。
9月5日搜房网举办的“新房帮”产品发布会，来自业内42家房企的67位嘉宾到场了解新房帮这一新产品。同时，搜房网8月楼市白皮书也首度亮相，对于今年“金九银十”是否能显现，烟台业内人士是怎样看待的呢？对此小编采访了富有花园的经理孙永清。
搜房网：根据您的了解，您是怎样评价“新房帮”产品的？您认为这一新产品的使用会个项目销售带来哪些影响？
【富有花园】孙永清：我觉得就是把具体房源放到网上，开发商或者置业顾问能自己发布房源信息与动态。这样的一个产品，肯定能给烟台楼市带来一定程度上的推动，更加开放的平台，会使得楼盘更新的程序变得简单便捷。
富有花园孙永清经理接受搜房网编辑的采访
搜房网：根据搜房统计，9月共17个项目有开盘计划，市场供应量较大，您认为今年的金九银十在价格成交量优惠等方面会出现哪些波动？
【富有花园】孙永清：根据我个人的猜测，烟台房价不会上涨，“以价换量”是主流，毕竟楼市库存量较高，去库存仍是主要任务之一。在成交量方面，会是7、8月份成交量的延续，但应该不会超过7月份的成交量。每个月的优惠都差不多，但本月的特价房应该会更受关注。
搜房网：您认为什么样的项目会在金九银十更占据市场优势？
【富有花园】孙永清：我认为以刚需+改善的项目会比较受欢迎。刚需，在上半年消化得差不多了，改善型在下半年的动静较大。并且，金九银十也是海景楼盘的推广销售时节，这一部分的购买力也不容忽视。
搜房网：最近山东试点现房销售的消息受到热议，您认为这个政策如果实行了，会给市场带来哪些影响？
【富有花园】孙永清：我最近也有关注这一方面的信息，但是在烟台的期房较多，实行的难度较大，短期内应该不会实施。可能在青岛、济南这类城市能先实行吧。
搜房网：有人说金九银十之后的市场比较难以预计，价格、政策等可能会出现新的情况，您认为年前楼市还会推出新政吗？
【富有花园】孙永清：“十八大”结束之后，政府会陆续制定各种相关政策，但是年底之前，烟台难有新的楼市政策出台。目前中国的经济处于较低迷的状态，明年楼市调控应该会有所放松，缓解经济方面的压力。对于购房者来说，现在是买房的好时机，开发商推盘较多，优惠力度也较大，如果有满意的房源，可以适时出手。
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