[摘要] 根据房天下数据监控中心显示：9月份共有101家楼盘提供优惠信息，其中芝罘区32家、牟平区15家、莱山区20家、高新区9家，福山区10家，开发区15家楼盘提供优惠信息。9月份烟台楼盘优惠力度空前形式也多样，特价房、折扣、交定金抵房款、送大礼包等等。9月最值得期待楼盘是融科迩海、香逸中央、太德君山水。
根据房天下数据监控中心显示：9月份共有101家楼盘提供优惠信息，其中芝罘区32家、牟平区15家、莱山区20家、高新区9家，福山区10家，开发区15家楼盘提供优惠信息。9月份烟台楼盘优惠力度空前形式也多样，特价房、折扣、交定金抵房款、送大礼包等等。9月最值得期待楼盘是融科迩海、香逸中央、太德君山水。
截止8月29日16时，烟台楼市总入网面积是1030.08万平方米，未售面积是674.17万平方米；总入网套数94558套，未售套数为57987套，消化库存仍是烟台楼市下半年的主要任务之一。9月份共有13个项目预计开盘，新盘扎堆入市势必要掀起新的购房潮。从房天下举行的置业调查看，刚需族占大部分，旅游投资地产也在正提升，打算在十月份出手的网友不少；8月已经接近尾声，成交量远不如7月份，即使开发商使劲浑身解数，也拯救不了这平淡的八月，蓄力“金九银十”是开发商目前的选择。业内人士分析，九、十月份的成交量关系到房企年度销售额是否能完成，开发商的重视程度可想而知，9月份提供这么大的优惠力度，金九银十亦可期。
芝罘区购房限时秒杀活动
芝罘区8月成交量一直领跑六区，成交均价也在不断上涨，芝罘区配套设施成熟、交通便利，老城区魅力不减，8月份芝罘区共有32家楼盘提供打折优惠信息，优惠形式多样，减房款，限时秒杀活动，装修、全款88折、推特价房等。开发房蓄力“金九银十”，优惠力度较大。
星汇凤凰：1—6号楼均已封顶，目前主推9、10号楼，主推户型为120平，项目销售均价为6600元/平米左右，本月购房源可获赠28888元的厨房装修基金。，按时签约99折。
康和新城：第六批小高层正在认购，预计9月份推出5栋11层的小高层，86-135平都市伴山美宅，恭临品鉴，4980元/平米起，交5000抵一万，提前认购赠送2000元代金券，送完为止。一次性付款98折，贷款99折。
左岸尊邸：优质准现房销售，一口价4900元/平米。参加房天下看房团，成交18号楼1-6层，在现有优惠基础上，每平米优惠100元。全款每平优惠200元，贷款每平优惠100元。
中正公馆：现均价6700元/平方米，目前优惠为交3万定金，总房款可享受7万元钜惠。
富甲小区：三期推出新楼座，目前在售18、19、22、25、27号楼，东西打头户型均价6200元/平米，一次性付款96折，贷款98折优惠。
桦林颐和苑：新品火爆认筹中，5280元起，交5000抵3万！
玺山：项目已开始认购，目前起价4798元/平方米，均价5230元/平方米，全款97折分期99折，老带新奖励2000元，当天交一万抵一万五，成交送万元家电套装。
润鼎家园：项目已经全部封顶，在做内隔断，售价优惠不变，均价7500元/平方米。9月2日润鼎家园购房限时秒杀，优惠6万起，房价你来定！火热报名中。
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东部楼盘优惠形式多
东部楼盘8月份总体成交量不温不火，但莱山区表现较抢眼，保利香榭里公馆与新天地都市广场的带动作用较大。高新区与牟平区楼盘成交量较低，8月份关注度不减，9月份倾注更多的力量，走量为先，优惠力度也较大，交订金抵房款、赠送地下室等。
万象城：7-13#楼，首付15万起，均价7500元/平米，购房总价减3万，再享99折优惠；7-12#楼，毛坯房，均价7300元/平米，购房总价减2万，再享99折优惠；目前仅剩3种户型，面积分别为83、89、103平米户型。
保利香榭里公馆：“青年悠悦之家”计划，首付6万即可购买指定房源，现在每周推出5套特价房，即日起购房即享98折。现认筹二期75—170平米房源，可享开盘97折优惠。
万泰麓溪公馆：2期5人团购活动继续，团购优惠500每平米。万泰麓溪公馆全款97折，按揭99折。凡带亲朋好友成交的，您及您的亲友均有3000元现金奖励。
慢城宁海：团购进行中，团购越多，优惠越大，均价4480元/㎡；首付一成，投2万，仅限1#房源；一年内若房价下跌，按双倍差价补偿客户。
容大东海岸：一期19、20、22-25、29、30、32、33、35号楼在售，售价稳定，有34-150㎡户型，起价6448元/㎡，均价6700元/㎡，每天成交的个客户每平优惠500元，全款享98折优惠，按揭99折优惠。
金海名园：一期产品准现房热销中，均价为7200元/平米，全款9.8折，按揭9.9折； 一期二批全面升级户型33-167平米房源即将发售，VIP卡火热发放中，“日进斗金”日累三百，万元钜惠！ 1、2012年8月10日至2012年9月15日，VIP卡发放中！ 2、办卡之日起至2012年9月15日止，客户积分卡内每日将获得300点积分（1点积分可折合人民币1元）积10000点积分（折合人民币壹万元） 3、此优惠可与开盘期间其他优惠一起使用 （详询售楼处）。
中盛国际海景酒店：售价稳定，优惠持续。南向户型5480元/平起，北向户型5780元/平起，全款98折优惠，按揭无优惠，团购10套以上97折优惠。
春霖未来城：工程稳定进行，销售优惠大回馈。 打折后3300元/平米起，购房费用：首付仅8万起，月供1500元左右。交2万定金开盘时可折抵3万元房款，一次性付款9折，贷款95折。
官庄豪庭：已于8月6日开盘，售价稳定。多层4700元/㎡起，均价5200元/平米；小高层起价4400元/㎡，均价4700元/㎡，一次性付款可享98折优惠，贷款99折优惠。12栋4.7万平方米的安置楼已经全部封顶，年内将完成分户验收，保证现有居住户回迁需要。
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西部楼盘多推特价房
8月份，作为刚需集中区域的福山开发区，成交量并不理想，尤其是开发区，没有新盘注入活力，成交量也直线下降。为冲击“金九银十”，开发商在9月份提供跟多的打折优惠，有楼盘交20万定金抵40万房款，优惠力度超前。9月份西部楼优惠多为折扣、特价房、交订金抵房款、送家电等，推特价房的项目较多。
太德君山水：样板园林示范区将于9月1日开放，并且当日交订金可享受团购价。
金桥澎湖湾：一期基本售罄，二期水岸花苑组团89-182平米临河、瞰海华宅跃级上市，首付一成起，一次性付款95折，按揭96，均价5900元/平 。
德昱中堂：均价10000元/平方米，起价8000元/平方米，现在交20万定金可抵40万元房款；目前销售面积为200-500平米不等，房源已经封顶，预计明年7月份交房，现在交首付可以给业主钥匙。
海琴湾：工程进度迅速，楼盘都已封顶，起价为7000元/平米，均价8000元/平米，全款每平减100元优惠，每周推2套特价房源。
富饶世家：新品6#为全部74-82平小户型，剩余房源40%，销售起价为5428元/平方米，均价6050元/平方米，购房可享受一次性95折、贷款96折的优惠，主力户型（74-79平方米）折后总价41-44万。
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