[摘要] 屋后是环境清雅的逛荡河,门前是大型综合商厦,走上几步就能找到多家知名餐馆、咖啡厅,累了还能到酒吧、KTV放松休闲一下。以往需要跑遍大半个市区才能玩得尽兴,这下在家门口全都能实现了。
屋后是环境清雅的逛荡河,门前是大型综合商厦,走上几步就能找到多家知名餐馆、咖啡厅,累了还能到酒吧、KTV放松休闲一下。以往需要跑遍大半个市区才能玩得尽兴,这下在家门口全都能实现了。
坐落在莱山区迎春大街上的新天地都市广场项目总投资约17亿元,目前已陆续开工建设,预计七层振华商厦年底将投入使用。
十字形步行街已基本成型
“振华商厦已确定入驻,现在主体工程基本完成。”该项目负责人告诉记者,新天地都市广场项目分为B1、B2地块,分两期开发。一期开发B2地块,主要包括两栋5.4米层高SOHO公寓、三栋高层住宅、一到六个商业区,其中六区为七层振华商厦主力店,预计年底将会投入使用。
近日,记者在迎春大街施工现场看到,目前新天地都市广场施工进展顺利,B2地块正在有条不紊的建造之中。其中一区二区已经拔地而起,六区振华商厦已差不多完成,连接六个区的天顶式十字形步行街已经基本成型。
据了解,新天地广场项目总投资约17亿元人民币,总建筑面积42万平方米。其中商业建筑面积约20万平方米,住宅及公寓建筑面积约8万平方米。此外,B1地块将布局五星级酒店、写字楼及高级会所。
新天地都市广场建成后,将是烟台市、业态最全的商业综合体。汇聚烟台规模SHOPPINGMALL、时尚主题商业步行街区、滨河特色休闲商业街、5A写字楼、星级酒店、滨河全景住宅、5.4米层高优尚SOHO公寓等多种物业形态,是集购物、娱乐、美食、休闲、商务于一体的大型城市综合体。
国内外知名品牌将入驻
“在新天地广场买房,的不同在于下班后在家门口就能休闲娱乐。”该项目的销售人员告诉记者,公寓楼下面有1万平方米的儿童世界,玩具反斗城、汤姆熊、奇乐儿、孩子王、博士蛙、东方爱婴等知名儿童品牌都在招商之列。
记者注意到,从目前的设计模型来看,新天地B2商业住宅区依逛荡河河畔而建,分为六个区域。一区为两栋SOHO公寓,其特色为烟台具备5.4米层高的公寓,而正常的公寓层高一般只有2.7米。二区为精品区,星巴克、绫致、屈臣氏、KFC、必胜客、DQ、俏江南、金钱豹、海底捞、外婆家、大食代等都在招商之列。三区和四区为休闲娱乐区,营业面积约2.6万平方米,主要集中经营品牌零售店、国内外特色美食及电影院、电玩城等商铺。五区为2号和3号住宅楼所在地,楼下规划为酒吧一条街,营业面积约0.7万平方米,2046、苏荷、兰桂坊、华夏良子、名典茶语、天福茗茶等都在洽谈中。六区为振华商厦。
“住户从一楼可以直接到达四五层,还可以做扶梯逐层休闲、娱乐。”据相关负责人介绍,为方便住户购物、休闲,新天地都市广场内还专门设计了一条天顶式的十字形步行街,由于新天地广场是一个分层的中心广场,这条步行街设计为分层结构,中间以手扶梯和直梯相连,看上去俨然一条“飞天梯”。
莱山商圈扩容,增加就业机会
迎春大街这条莱山区的主要街区被授予“第二金街”、烟台的“南京路”等桂冠,现在这条街上已有佳世客、银座商城、芳花园商业区,还有金融保险、高档商务、大型商业、高新产业研发、文化娱乐和酒店餐饮等项目纷纷落户,这个商圈已颇具规模,新天地都市广场的建成将使这一商圈得以扩容升级。
“如果新天地建成之后能够形成有规模的步行街区,对整个莱山甚至烟台都会带来很大的影响。”烟台大学经济管理学院副教授、经济学博士崔博士对新天地都市广场抱有很大的期待。
崔博士说,在迎春大街商圈内,包含着多样化的消费群体:学生、外来务工人员、普通居民还有莱山区逛荡河附近“城中村”里的村民等。“如何容纳并满足各式各样的消费需求,是新天地成功于否的关键。”
在崔博士看来,新天地沿逛荡河建造的商业步行街可谓独具特色,住宅与商业店铺的综合性结合也非常值得期待。为了满足日益扩大的消费群体,服务性行业从业人员会不断涌入,解决就业问题,这些新加入的从业人员也能产生新的消费点,从而形成一种良性循环。崔博士说,新天地如果能够成功成型,对整个莱山区乃至烟台市的内需扩大、经济增长以及就业问题都会产生相当良好的正面作用。
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