[摘要] 7月20日-23日，“2012中国（烟台）国际住宅产业博览会”在国际博览中心隆重举办。四天时间共吸引观展群众53万人次，达成购房意向7210套、意向成交额43.6亿元，实际成交936套、实际成交额6.2亿元；达成建材意向成交185.8万件、意向成交额3.8亿元，实际成交51万件、实际成交9600万元。
7月20日-23日，“2012中国（烟台）国际住宅产业博览会”在国际博览中心隆重举办。四天时间共吸引观展群众53万人次，达成购房意向7210套、意向成交额43.6亿元，实际成交936套、实际成交额6.2亿元；达成建材意向成交185.8万件、意向成交额3.8亿元，实际成交51万件、实际成交9600万元。
从本届住博会成交情况看，今年的住房成交量比去年略高，主要是因为受房地产市场调控影响，上半年许多处于等待观望刚性购房群体，在住博会期间集中出手购房，特别是住博会推出的特价房政策，降幅达到10万元，吸引了大量群众。从成交房屋类型看，90平方米以下中小户型普通商品房占成交总量的近90%，这充分表明当前市场消费主体仍为自住型刚需群体，投资、投机性购房行为基本被挤出市场。另外，广大群众越来越关注住宅品质，环境、配套、质量等比较好的房子受到广泛欢迎。下步，住博会延续效应将逐步显现，特别是前期初步接洽的群体将可能达成购房意向，并签订购房协议，预计本月成交量将有所上升。
与往届住博会相比，本届展会呈现出以下几个特点：
一是展会规模档次较高。本届住博会由国家住房城乡建设部住宅产业化促进中心、山东省住房城乡建设厅、烟台市人民政府共同主办，主题是“生态宜居、和谐共赢”，共设置展位1200多个、2.4万平方米，汇集国内外知名房地产开发、装饰装修企业600余家参展。7月20日上午，原建设部副部长、中国风景名胜区协会会长赵宝江，住房城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠、住宅产业化促进中心副主任文 ，中国建筑文化中心副主任李岗，省住房城乡建设厅党组副书记、副厅长万利国，市委副书记、市长王良，市人大常委会副主任张维利，副市长于松柏，市政协副主席祝发龙，以及全省各地市住房城乡建设部门领导，市直有关部门和单位、各县市区政府（管委）及住房城乡建设部门领导，参加开幕仪式。可以说，本届住博会是近年来烟台房地产领域档次、规模的一次盛会。
二是主题活动内容丰富。本届住博会不是往届住博会的简单重复，而是在总结借鉴前九届成功经验的基础上，在展会展示内容、互动活动等方面积极创新。除了安排传统的房地产项目、建材部品展览外，还同步举办了第二届保障性住房建材部品采购信息交流会、全省房地产市场形势分析座谈会、房地产建材惠民团购、家装设计大赛等一系列会议和活动。同时，专门设立了经济适用住房项目展区，全方位展示锦绣家园项目的基本情况，包括地理位置、鸟瞰图、户型图、项目沙盘等信息，让市民群众对保障性安居工程有清晰直观的了解；现场发放调查问卷5000份，征询市民群众对住房保障工作的意见和建议。期间，组委会抽调精干人员，在展厅醒目位置设立了办公咨询台，现场解答问题2000余条，为观展群众提供房地产政策法规、住房置业担保和物业管理等一站式咨询服务。
三是以人为本便民利民。为更好地方便群众参观，组委会超前谋划、周密部署，出台了三项便民利民举措：一是优惠政策让利于民。住博会期间，凡是现场购买参展房地产企业提供的商品房并办理按揭贷款手续的市民，一律免收住宅权属登记费、交易费和住房置业担保手续费、服务费。据测算，以购买100平方米、单价6000元/平方米的商品房为例，若首付30%、贷款20年，购房者累计可节省费用7300元。二是信息传递方便于民。除通过报纸、电视、网络、广告屏、条幅等形式宣传外，还以“短信”向市民发布展会时间、内容及公交车次等信息，真正为市民参观提供服务指南。同时，积极协调交通部门调整了通往烟台国际博览中心的车次，增加了发车密度或延伸站点。三是践行民生惠及于民。为限度地延续展会效果，组委会编印了《2012中国烟台住博会》会刊和《烟台楼市图》，并免费发放，方便群众查询企业、项目等信息。
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