[摘要] 在没有取得预售许可证的情况下,同德花园楼盘就开始收取客户的定金售楼了,市房产交易中心明确表示开发商的这种行为属于违规。12日,记者了解到,同德花园并未停止这种违规行为,还在继续对外销售。
在没有取得预售许可证的情况下,同德花园楼盘就开始收取客户的定金售楼了,市房产交易中心明确表示开发商的这种行为属于违规。12日,记者了解到,同德花园并未停止这种违规行为,还在继续对外销售。
“同德花园不是没有预售许可证吗?怎么他们还在继续卖楼呢?”12日,有市民向本报反映,本报曾报道的同德花园仍在继续售楼。为了了解情况,记者委托朋友以购房者的身份再次来到华美达酒店一楼的同德花园售楼处。
现场,楼盘工作人员仍然很殷勤地向客户推销着楼盘,强调着预交5万元的优惠政策。现场的录音中,能很清楚地听到售楼人员的介绍。而“5万元即可预订,39万入即可入住”的广告,也未从同德花园的网上售楼处撤下。
随后,记者来到市住建局,咨询了房屋产权产籍管理科的工作人员。工作人员在查阅后再次告诉记者,同德花园没有取得预售许可证。而根据规定,楼盘在未达到销售条件之前,开发商是不允许以任何形式收取定金的。
12日下午,记者将该情况反映给莱山区住房和建设管理局。对方在调查之后回复记者,负责预售的工作人员已前去调查,在查实后,会对违规现象进行叫停并查处。
购买挖掘机,付了首款就玩“失踪”烟台警方破获系列合同诈骗案,涉案金额高达5700万通讯员许富友孙晓伟柳英俊记者钟建军
付了首付将挖掘机开走,拆掉机器上的GPS、更换手机号,人和机器都“消失”得无影无踪。这样的客户还真有。
福山警方经过侦查,已对30多名此类“客户”立案21起,17起待立案,抓获11人,这起系列合同诈骗案涉案总金额高达5700余万元。
付了首付后,开着挖掘机失踪了
在福山区有一家工程设备公司,专门销售某品牌挖掘机,该公司在烟台、江苏、青岛等地设立分公司。由于一台挖掘机少则50万多则100多万,该公司找烟台某担保公司做担保,为资金紧张的客户提供担保向银行贷款,这样客户可以只付首付,剩余的款每月按时向银行还钱。
但是许多客户往往付了首付,就将挖掘机开走了,不还款的客户越来越多。今年5月,该公司的老总来到烟台市公安局福山分局报案,称从2007年至今,30多名客户与公司签订购买挖掘机合同,以按揭贷款的方式购买某品牌的挖掘机等工程设备,可一些客户偿还了一部分就不还款了,涉嫌合同诈骗。
该老板说,现在30多名客户手机号早已更换、挖掘上的GPS卫星定位系统也遭到破坏,人和机器都找不到了。“就是担心一些别有用心的人购机后不履行合同、不按时还款,所以在挖掘机上都装有GPS卫星定位系统。”该老板说,GPS定位系统被破坏了,现在根本无法确定挖掘机的位置。
干这事的人还不少,已经抓了11人
“接警后,立即进行了立案侦查,并成立了专案组,对这起涉嫌系列合同诈骗的案件展开调查。”烟台市公安局福山分局经侦大队中队长乔松涛说。
6月份,民警将嫌疑人潘某抓获。他交代,听说本地一些人这样“干”过都没有事,自己就试了试,想挣到钱再还贷款。
在外地警方的配合下,截至目前,福山分局的民警已经抓获11名嫌疑人,10名嫌疑人在逃。
针对此类案件,根据案件管辖范围,烟台市公安局福山分局已立案21起,17起待立案,受骗的担保公司被诈骗金额1600余万元。因为该设备公司的分公司在经营过程中也遇到此种问题的案件,省内省外涉案诈骗金额共计5700余万元。
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