[摘要] 王勇认为，前段时间楼市的不景气不仅造成了经济压力，也对很多行业产生了不良影响。现在央行降息利好楼市，会增加购房者的信心，同时减轻了还贷压力。
编者按：中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。据悉，此次降息是央行近四年来首次非对称降息，央行上次非对称降息是2008年9月16日。对此，房天下时间连线烟台业内人士，山东金象泰置业有限公司营销总监王勇发表了观点：
山东金象泰置业有限公司 营销总监 王勇
王勇认为，前段时间楼市的不景气不仅造成了经济压力，也对很多行业产生了不良影响。现在央行降息利好楼市，会增加购房者的信心，同时减轻了还贷压力。
王勇还表示，这一政策对不同类型的购房者影响不同。对于刚需购房者来说，降息对其居住需求影响不大，但是还贷压力的减轻还是好消息，会在一定程度上加速刚需购买力的释放。降息对改善型购房者影响稍大，大户型房源的销售会有所回升。针对烟台市场上的利率情况，王勇称，目前银行已经可以给出8.5折。
对于很多购房者关心的房价走势，王勇说，开发商其实决定不了房价，房价是供需关系决定的，开发商只能把握成本底线。从去年10月至今，房价并没有大的变动，这实际上就是降价，因为这期间开发商的各项成本也在增加，如果接下来市场回暖，那么房价也会随之上涨，因此在开发商还未对房价进行调整之前出手，是明智之选。
金象泰温馨家园是由山东金象泰置业有限公司开发的精品之作，长久以来都受到港城购房者的极大关注。对此，王勇表示，项目定位满足刚需、平价推盘，满足城市中低收入者的居住需求，项目70%的房源都是100平以下户型。同时依托集团的强大实力，资金、品质都有保证，这也是给购房者的定心丸。
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