[摘要] 央行近期如此密集的金融政策变动说明了什么呢？网友“win”表示，从金融学观点可以表现为加速现金流，虽然很多人都认为此次降息最大的获益者就是房地产行业，但是其初衷不一定只为了挽救房产行业。“本次降息我估计央行是想加快流通，缓解中小企业的资金压力，房产只是其中的一块。”
中国人民银行7月5日宣布，即日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。时隔仅28天，央行再度宣布降息。值得注意的是，此次央行降息明确为“不对称降息”，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点；一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整，这也是近四年来央行首度采取非对称性降息。这一举措将会给楼市带来哪些影响？在烟台网友们眼中，下半年港城房价的走势又降如何呢？
央行近期如此密集的金融政策变动说明了什么呢？网友“win”表示，从金融学观点可以表现为加速现金流，虽然很多人都认为此次降息的获益者就是房地产行业，但是其初衷不一定只为了挽救房产行业。“本次降息我估计央行是想加快流通，缓解中小企业的资金压力，房产只是其中的一块。”
“win”告诉小编，在央行没有降息之前他就已经知道楼市要出现拐点了，具体这个拐点会出现在什么时候，他认为还要看其他政策的配合，“楼市可以说现在已经蠢蠢欲动，只是缺乏性的连锁反应，央行此次降息只是个催化剂。”他认为如果出现连续降息，那么楼市肯定会出现拐点。
至于此次降息对楼市的影响，“win”觉得不会很大，特别在房价方面，他认为新一轮的房价提升必须要有国家强有力社会保障体系做支撑，想要启动性的连锁反应，股市的上扬、限购令的松动都是必要因素，所以，在未来的三年内，不会出现大规模的购房热潮。但同时他也表示，烟台的楼市在环渤海经济圈内是属于低位的，所以不管有没有降息影响，房价都会有小幅上扬。
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