[摘要] 5月29日上午，湖南省发改委召开全省经济形势座谈会，传递中央精神，明确国家层面有“两个不可能”：1、不可能出台像2008年底那种大范围、大规模的4万亿投资政策；2、不可能松动房地产政策，现在只会预调微调。
据微博爆料：5月29日上午，湖南省发改委召开全省经济形势座谈会，传递中央精神，明确国家层面有“两个不可能”：1、不可能出台像2008年底那种大范围、大规模的4万亿投资政策；2、不可能松动房地产政策，现在只会预调微调。
微博爆料：中央明确“两个不可能”（图片来源：微博）
业内猜测：首付比例可能下调（图片来源：微博）
这一中央文件精神旨在表明稳定房地产市场调控的基调仍不变，同时要求各地各部门采取有力措施，增加普通商品房供给。业内人士猜测，地方政府将会通过落实利率优惠、降低首付比例、减免相关税费等措施支持居民购买首套普通住房，有序释放刚需，引导各方面形成统一的市场方向，促进房地产市场的健康发展。
同策咨询分析师肖云祥认为：首先，从“两大不可能”中已经透露出了一个可能，就是房地产市场将会有所回暖。不管投资额度多少，必然会有部分资金流入房地产市场行业，关键在于如何控制住资金流入的量，避免造成2008年无方向和制约性投资的出现。 房地产调控政策从实施来从没有松动过，但所谓预调和微调也没有间断过，此次在明确中提出，可预见预调和微调的幅度和范围将会加大。从此前的各地微调政策的出台已经看出。对于首付比例的下降，对于首付欠缺的购房者是利好，但贷款额度将会增加，无形中也会增加房贷压力。故微调中也应该提出购房贷款的优惠政策。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
