[摘要] 5月20日上午8:30，房天下烟台购房者俱乐部看房团三线齐发，横跨烟台六区，22热盘抄底港城。本次参加网友较多，其中芝罘区多数是老年人来看房，主要是为儿子买房结婚；莱山高新牟平区改善型较多，刚需青睐莱山区的环境，但价格让其却步；福山开发区主要是由企业带动的购房者，刚需为主。
5月20日上午8:30，房天下烟台购房者俱乐部看房团三线齐发，横跨烟台六区，22热盘抄底港城。本次参加网友较多，其中芝罘区多数是老年人来看房，主要是为儿子买房结婚；莱山高新牟平区改善型较多，刚需青睐莱山区的环境，但价格让其却步；福山开发区主要是由企业带动的购房者，刚需为主。从本次看房团了解到，港城刚需与改善型购房并进，价格是聚焦点，现房成为购房者的。
看房团部分网友合影
作为老城区，芝罘区魅力不减，每次报名参加的网友人数都是六区之最，芝罘区便利的交通、成熟的社区、繁华的商业圈是吸引置业者的重要因素之一。再者芝罘区楼盘推特价房，整体价格并不高，这是刚需族最关注的。本次看房团芝罘区线路上，多数为老年人，她们为了给孩子买房，几乎每个周末参加看房团或者通过其他方式到都售楼处看房，只是想为孩子买到满意的房子。老太太看房团是芝罘区路线的特色的之一，给孩子买房让其成交立业，老人们才能安心过自己的生活。王奶奶告诉小编，自己的孩子在芝罘区工作，周末好不容易休息，就让其休息，自己先来看房子，把看好的楼盘罗列下来，再找时间和孩子一起来看房子。老太太们每到一个售楼处，都仔细问有关楼盘的详细信息，一边记录下来，好回家跟孩子讨论。现在80后是买房主力军，但其经济实力与时间上都有一定的限制，啃老或成为一种较好的选择。
莱山高新牟平区改善型购房者较多 现房受宠
莱山高新牟平区线路上的网友多数为改善型购房者，他们或是老年人给自己买房，或者职业稳定者想换面积大一点的房子。这部分人群对环境的要求较高，并不着急出手，现在以了解市场的情况为主，除非看到自己特别满意的才会出手。本路线也有近三成左右的刚需置业者，他们表示较喜欢莱山的环境，而且现在交通也很方便，只是价格相对其他刚需区域较高，牟平房价不高，但是距离工作的地点太远，就不考虑了。红五月，看房正当时，有好多网友在售楼处看房子，知道房天下今天举行看房团，当即决定跟随大巴车一起看房，甚至有网友提议每个星期举办一次看房团。
看房团网友在售楼处
无论是在售楼处，还是本次看房团中，都可以发现，准现房受港城市民所欢迎。网友询问得也是，房子什么时候能盖好、什么时候交房，对2013年年底交房的楼盘最感兴趣。户型房面，80平--120平的房源。有网友担心烟台房价还会下降，害怕买了后悔。业内人士分析，烟台相对于其他三线城市，房价并不高，降价空间小，基本上没有降价的可能。开发商也表示不会降价。至于什么时候是买房的时机，这并不能一概而论，刚需置业者可以从自己的情况出发，看到合适的，就可以出手，别等到错过了才后悔。
福山开发区刚需置业者或将出手 改善型仍观望
网友在售楼处
福山开发区一直都刚需集中区，经过长时间的观望，有部分刚需族已经等不起，婚期逼近，买房子势在必行了。看房团网友小刘表示，自己已经看了很多楼盘，基本上价格都差不多，关键是看自己的选择了，综合这些天看得楼盘，再做详细分析，近两个月内就会出手。改善型并不着急，多走走看看，是他们现在主要任务，有房子住着，就不担心现在买不着房子。但是也有改善网友表示，只要房价下降到他的心里价位，他就会出手，当被问起心理价位是多少时，他笑而不语。看来，每个人心里都有一个“总理房价”。
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