[摘要] 有网友提问：我是一名封闭小区的业主，向开发商购买了一个地下停车位。最近我购车后，小区物业根据《关于下达普通住宅小区物业服务收费标准的通知》(烟价〔2004〕3号)文件规定向我收取车辆维护费。该文件第三条规定：停车服务收费，实行封闭式管理的小区的停车场收费标准见附件二。未经批准不得收取停车费。
有网友提问：我是一名封闭小区的业主，向开发商购买了一个地下停车位。最近我购车后，小区物业根据《关于下达普通住宅小区物业服务收费标准的通知》(烟价〔2004〕3号)文件规定向我收取车辆维护费。该文件第三条规定：停车服务收费，实行封闭式管理的小区的停车场收费标准见附件二。未经批准不得收取停车费。我的问题如下：
一、该文件所规定的停车服务收费收取的是业主停车时使用的场地费还是物业所称的车辆维护费，停车服务费是否指以下内容：车库内电费，车库公共保洁人员工资、劳保、福利，设施设备维修养护费，车库内的清洁卫生费。
二、有地下停车位的业主是否仍需交纳费用？物业未经业主同意单方面制定收费标准是否合法，如不合法该由哪些部门如何查处？
三、批准停车收费是交警还是哪个部门负责？
四、若物业服务公司违规收费该向哪些部门举报，应受何种处罚？
烟台物价局回复：烟价〔2004〕3号)文件规定：封闭式小区停车服务费为：室外每月50元，室内每月80元(其中均包含了场地费)，租用车位合同约定收费标准。
停车服务费包含车库内电费，保洁、设施设备维修养护等。
已购买业主共用的室内车位、库的，其停车服务费，目前没有规定标准，双方可在上述范围内合同约定，待新的物业收费办法出台后按新规定执行。
小区内专供业主使用的停车场停车收费不需要办理停车场证和收费许可证，物业与业主按照相关规定在物业服务合同中约定。
咨询收费问题或举报物业违规收费，可向当地县市区物价局举报。
还有疑问请拨12358咨询。
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