[摘要] 福山区的孙女士昨日投诉称，自己在2011年6月在福山区某项目买了一套房，在交完部分房款后，于今日得知，她的房子现在已经被开发商收回，并于近期将把房子给了一名回迁户，钱也不能退还。
福山区的孙女士昨日投诉称，自己在2011年6月在福山区某项目买了一套房，在交完部分房款后，于今日得知，她的房子现在已经被开发商收回，并于近期将把房子给了一名回迁户，钱也不能退还。
预交20万房款，房子却给了别人
孙女士介绍：2011年，她与男友经多方考察才决定在福山区的鸿福春天小区选购一套婚房。来到售楼处后，孙女士得知，售楼处代理的几栋房屋已经销售一空。导购宋宇（化名）看孙女士很喜欢鸿福春天的房子，她告诉孙女士自己手中还有部分二手房，手续正规、四证齐全并且价格上还有部分优惠。
2011年6月，孙女士回到了售楼处决定签约。“当时也有人在交购房款，我拿起自己的合同与别人的对比了一下，发现完全一样，就在售楼处交了笔房款20万元。”
转眼到了2012年4月19日，孙女士偶然得知了一条差点让她晕倒的消息———自己的房已被别人签了合同，并已公证完毕，属于别人了。孙女士从宋宇处确认这一消息后，赶忙来到售楼处。售楼处的曹经理说，孙女士选购的房子并不是通过售楼处正规渠道购得的，属于宋宇个人所为，经过确认房子确实是被回迁户通过摇号的方式选走并已签完合同，而孙女士的钱并不在开发商手中。
售楼处：销售属私人行为，合同只是走过场
售楼处的曹经理解释：孙女士选的20号楼某室，当初是由开发商作为抵债房给了帮助开发商进行拆迁的某公司，后由某公司给予了公司员工陈伟（化名）。
陈伟通过与开发商协商后，找到了售楼处的宋宇，委托其将20号楼的房子卖出去。宋宇见到孙女士迫切想买鸿福春天的房子，便向其推荐该处房源。在孙女士得知是抵债房的前提下，在售楼处孙女士刷卡后将20万元房款取出交由陈伟手中。与孙女士签署的所有的合同虽有开发商公章，但只是形式而已。
据曹经理介绍，当时陈伟拿走钱后，情况突然有了变化。开发商拿出了20号楼与其它几栋楼给拆迁户进行回迁摇号，不巧的是孙女士的房子不幸被别人摇走了。曹经理认为：房子已经被选走，已经无法再给孙女士调换一处。房款只是在售楼处帮助陈伟走了个过场，钱在陈伟手中，想要只能是孙女士自己去找，与开发商、售楼处没有任何关系。
但是孙女士表示，我当时签合同是和开发商签的，公章盖得是开发商的，钱都是在售楼处交的，售楼处提供的陈伟电话号码，不是空号就是打不通，根本无法联系其本人。
见到曹经理始终不愿让开发商出面，孙女士表示将通过法律途径解决，准备起诉开发商与售楼处。
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