[摘要] 4.15房天下烟台购房者俱乐部看房团凯旋而归,上午8:30,500多人的看房团出发,芝罘线、莱山高新牟平线、开发区福山线三线齐发,路线涵盖27个楼盘。
4.15房天下烟台购房者俱乐部看房团凯旋而归,上午8:30,500多人的看房团出发,芝罘线、莱山高新牟平线、开发区福山线三线齐发,路线涵盖27个楼盘。
其中福山开发区线共走访了8个楼盘,分别是东尚蓝湾、丽浩福仕汇、山与城、万科假日风景、富饶世家、中建悦海和园、金桥澎湖湾和华安国际现代城,本路线刚需购房与改善购房并进,网友对已经出价格的楼盘最感兴趣。与以往大家单纯关心价格的情况不同,因为年轻人买房涉及工作、结婚等因素,不少网友表示交通也是考虑的重要环节。
福山开发区线部分网友合影
在面积方面,不少刚需倾向一步到位,90—120平、两室或三室户型的房源更受欢迎。因为结婚等因素影响,置业需求较为迫切的网友更关注现房,大部分人对于几年后才能交房的楼盘并不热心。同时对于近期贷款等方面的政策,如首套房贷利率下调和存准金率下调的消息,大部分网友并不关心,一方面是由于楼盘没有选定,还没有到办理贷款的时候,另一方面由于是刚性需求,贷款没有大波动的情况下,该出手总要出手。改善型置业者较关注环境以及周边配套,100--130平是这一批人的。
开发商优惠大 置业多选择
福山区的大部分产品都是面向刚需购房族的,户型以两室为主,面积以90平左右居多,价位适中。丰富的楼盘、洼地的价格、不断丰富的配套……网友刘小姐说,福山区环境好,而且工作单位也在福山区,现在居住在芝罘区,不是很方便,参加看房团,想全面了解福山区的楼盘,看到适合自己的就会定下来。由企业带动的购房力,在福山区是较为常见的,这也是福山区一季度成交暴涨的一大因素。在东尚蓝湾售楼处,置业顾问告诉记者,东尚蓝湾沿河而居,地理环境优越,前来询问的置业者多数为改善型购房者。在看房团现场,有十组意向成交的,网友询问得很仔细。
福山开发区线每次人都爆满
此次西部线路关注的楼盘无疑是万科假日风景,一方面是品牌效应和口碑效应的影响,另一方面相对较低的价格、适合刚需的丰富户型以及五星级的物业、非毛坯等,都是吸引购房者的理由。万科假日风景95㎡全非毛坯三房火热销售中,“万科幸福之家健身季置业计划”减21888元房款同步盛启;富饶世家新房源仅剩15套,购买享总房款99折优惠;金桥·澎湖湾一期基本售罄,二期89 - 182 ㎡ 河海宽景雅居大宅持续热销, 折后4959元/平米起,无忧购房更可获总房款4.5%返现。房天下特推优质房源,户型:2室2厅1卫,建筑面积:83.69,套内面积66.67,总房款:47万元,可按揭贷款,有意者请联系:15053548595;华安国际现代城均价2900元/平方米,价格2300元/平方米,价格3300元/平方米,一次性付款98折,按揭99折优惠。房天下特推优质房源,户型:2室1厅1卫,建筑面积:57.89,套内面积:49.51,总价:17万元,有意者联系:13573544045。
业内人士表示,4月开发商优惠大,港城市民看房热情高,购房欲望强烈,无论是刚需族或者是改善型置业者,从自己的实际情况出发,遇到自己合适,趁早出手。
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