[摘要] 烟台市房产交易网数据显示,截止到19日18时,牟平区一手住宅网签量为99套。烟台的最热区域福山区,网签已达1279套。受调控政策影响,烟台六区的一手住宅销量正呈现出冷热不均的态势。
烟台市房产交易网数据显示,截止到19日18时,牟平区一手住宅网签量为99套。烟台的最热区域福山区,网签已达1279套。受调控政策影响,烟台六区的一手住宅销量正呈现出冷热不均的态势。
3月14日下午，房天下大话地产于阳光首院售楼处举行，本期大话地产的主题为“走进新福山，打造烟台楼市全新价值名片”，共计20多位嘉宾参与了此次活动，包括福山区9家楼盘的14位嘉宾，以及齐鲁晚报、天下行、广播电视报和898广播的媒体人士。各位到场嘉宾围绕“新福山”的区域价值、楼市现状以及未来发展前景等展开了热烈讨论。从谈话中可以看出，到场嘉宾对于福山区的未来前景充满了信心。
根据烟台房产交易网数据显示,截止到19日18时,3月份的数据已经达到2819套。开发商促销力度加大,港城楼市成交量也逐渐放大,似乎迎来了“小阳春”。
不过记者发现,烟台六区的成交量严重不均。以3月份为例,截止到19日17时30分,一手住宅网签销量芝罘区为498套、福山区1279套、莱山区326套、牟平区99套、开发区491套、高新区126套。
对比此现象，【东尚蓝湾】纪宝磊表示，目前跟年前比较来访和来电量增加了不少，基本上的时候来访七到八组的，来电一天保持在三到五个左右，在没有任何推广的情况下。大家可能会关注我们这个项目，过年之后不管是哪个区，可能是福山区成交量比较大，也不能看这一个成交量。销售来讲的话价格还是明显比较敏感，哪里的价格降了，方向就到哪儿去了，所以福山区整个的来访量和关注度还是比较好的。如果在年前的话福海路上的房价接近于五六千，与开发区和芝罘区南郊那一块价格是持平的，所以现在市场上越来越被刚性需求的客户所认可。让更多的人关注到福山区区域的行业的发展，还有整个社会的一个关注度慢慢提升上来，我觉得小阳春的情况不光是来访量和来电度的增加，可能是整个的认知度会比较强烈一点。
国家统计局公布的数据显示,烟台市一手住宅销售价格已连续5个月环比下降,2月份环比下降0.2%,同比下降0.5%。业内人士对此分析称,青岛、济南两地执行限购政策后,烟台的楼市借机迎来一个购房小高峰。而随着调控的逐渐深入,投资客们纷纷观望,港城一手住宅销售价格下降是意料之中的事。
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