[摘要] 国务院总理温家宝昨天回答记者提问时表示：房价还远远没有回到合理价位，因此，调控不能放松。这几天，万科、陆家嘴等房地产企业陆续发布年报，这些公司对现在的形势都有一定认识，并推出不少应对市场严冬的措施。
国务院总理温家宝昨天回答记者提问时表示：房价还远远没有回到合理价位，因此，调控不能放松。这几天，万科、陆家嘴等房地产企业陆续发布年报，这些公司对现在的形势都有一定认识，并推出不少应对市场严冬的措施。
房地产市场进入寒冬
昨天，国务院总理温家宝在人民大会堂金色大厅与中外记者见面并回答提问时谈到了房地产，温总理说：“房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。”
温总理这番话，再次明确了调控房地产市场的决心，影响将会非常深远。昨天下午，房地产股票大幅下跌，沪深股市受到拖累而大跌。目前，房地产市场的确进入了冬天，从去年四季度开始，房地产市场销售出现明显下降趋势。
万科在刚刚发布的年报中称，去年商品房销售面积10.99亿平方米，销售金额5.91万亿元，同比分别增长4.9%和12.1%，增速较2010年进一步放缓，其中，去年第四季度商品房成交面积同比下降7.1%。万科重点关注的14个城市(深圳、广州、东莞、佛山、上海、苏州、无锡、杭州、南京、北京、天津、沈阳、成都、武汉)，继2010年成交面积同比下降29.6%之后，2011年继续下降19.2%。
从万科、保利地产、金地集团等几家大的上市房地产公司每个月发布的销售数据看，从去年10月份以来，销售数据一直处于下滑态势。显然，房地产公司销售遇到困难，行业进入了冬天，而市场普遍认为这个冬天还将持续。
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