[摘要] 据经济参考报消息，国家统计局最新公布的数据显示，1至2月份，全国房地产开发景气指数为97.89，比12月份回落了1个百分点，比去年同期回落5.01个百分点，国房景气指数连续9个月下滑。
据经济参考报消息，国家统计局公布的数据显示，1至2月份，房地产开发景气指数为97.89，比12月份回落了1个百分点，比去年同期回落5.01个百分点，国房景气指数连续9个月下滑。
1至2月，商品房销售面积7004万平方米，同比下降14.0%，增幅比2011年全年大幅下降18.9个百分点，比去年同期下降27.8个百分点，主要原因是去年同期市场成交量较大。其中，住宅销售面积下降16.0%，办公楼销售面积下降8.6%，商业营业用房销售面积增长11.4%。
在成交量大幅下滑的同时，成交均价也出现下跌。某房地产研究院月度行业报告显示，1至2月，商品房成交均价同比下降8.1%，较2011年6.9%的全年涨幅大幅下降14.9个百分点；其中，住宅成交均价同比下降10.4%，较去年全年下降16.4个百分点。
接受《经济参考报》记者采访的代表委员认为，尽管楼市利益相关方博弈不断升温，但楼市调控松动的基础并不存在。在中央坚持房地产调控政策不放松的形势下，楼市调控效果将越来越明显。随着个人住房信息系统联网等措施的落实，楼市调控长效机制将逐步建立、完善，预计未来一段时间，楼市调控将在高压态势中趋于制度化。
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