[摘要] 忙着过节冷落了市场,本就处于市场低迷期的济南新房市场又恰巧碰上了春节,使得成交量直线下降,1月份环比大降了六成多。
据房天下统计数据显示，刚刚过去的春节长假，烟台楼市陷入完全“休眠”，七天交出了超低的成交答卷。与此同时，多地楼市春节都遭遇历年最强“寒流”，调控重压下的春节楼市，成交数据极为惨淡。相比一线楼市的行情冷淡，济南、青岛等城市楼市成交量同样惨不忍睹，除济南楼市出现下跌以外，青岛同比去年同期有大幅下降，2012年楼市走向不容乐观。
因为忙着过节冷落了市场,本就处于市场低迷期的济南新房市场又恰巧碰上了春节,使得成交量直线下降,1月份环比大降了六成多。
30日在省城北部一家楼盘的售楼处看到,刚刚开门的售楼处十分冷清,根本就没有购房者光顾。
这种市场环境下,1月份济南新房的签约量也是直线下降,创下了去年以来的量。
有数据显示,1月份济南新建商品房网签量仅为730多套,环比去年12月份的1923套下降了约62%,相比去年同期也是下降明显。1月份里,单日签约一二十套的情况较为普遍,甚至出现了个位数和零成交。
对于接下来的市场走向,采访中一位市场人士分析说,一般节后到三月份市场会出现复苏,也就是许多人所说的楼市“三月小阳春”,但在今年的这种市场环境下,“小阳春”恐很难实现,不但购房者短时间内难下购房的决心,就连不少开发企业因为不看好市场,推盘和营销计划都没有最终确定,目前的市场局面短时间内恐难改观。
在刚刚过去的1月份，青岛新上市的房源非常稀少，仅崂山区懿品御府、龙湖滟澜海岸叠墅、心海壹号和半岛蓝湾4家，其他在售楼盘都没有新的动作。春节期间，，大多数楼盘都度过了一个冰冷的假期。而新年之后，大多楼盘仍然没有进入状态。在这样的背景下，1月份认购套的数量创下了近年来少有的低谷。
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