[摘要] 刚刚结束的春节七天长假，烟台以“零成交”的成绩交上了白卷。面对着济南、青岛等其他城市的冰封、休眠，烟台开发商们的淡定更多地体现在了房价方面。据房天下数据显示，龙年开局，烟台楼市并没有因为销售压力而出现较大变动，9.2折的最低折扣无疑会让不少期待房价大跌的刚需们失望。
刚刚结束的春节七天长假，烟台以“零成交”的成绩交上了白卷。面对着济南、青岛等其他城市的冰封、休眠，烟台开发商们的淡定更多地体现在了房价方面。据房天下数据显示，龙年开局，烟台楼市并没有因为销售压力而出现较大变动，9.2折的折扣无疑会让不少期待房价大跌的刚需们失望。
龙年蓄客 几家焦急几家闲
烟台楼市四万多套的库存给开发商们带来了巨大的压力，然而严厉的调控政策及2011年下半年开始的惨淡销售局面又让港城开发商们出现了两种截然相反的态度。据房天下小编了解，为了提前蓄客，以福地隆城、黄金家园等楼盘为代表的项目节后早早开门，破天荒大年初二、三开市迎客。而另一方面，由于今年行情不好，购房者对楼市普遍看空，观望氛围依然浓厚，一部分港城开发商基本蛰伏，选择推迟开业时间，蒙哥马利豪庭甚至正月十八才开门营业。
房价坚挺 开发商死扛降价难
尽管春节期间休眠的楼市行情让很多人看跌港城的房地产市场，但是从此次房天下了解的信息来看，龙年开局港城的房价并没有出现较为明显的波动。
从本次房天下了解的烟台市70多个项目情况来看，东林藏珑和广源天际推出的9.2折成为当前港城楼市的优惠，而万科假日风景推出的5300元/平的特价房仅限于101平的户型，购房者们选择的余地较小。
在降声一片的大背景下，烟台开发商们一致的顽强能坚持到何时有待于进一步考证，提早开市能否扭转龙年楼市的开局不利，2012年烟台楼市将呈现怎样的态势，尚待观察。
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