[摘要] 新春佳节，忙碌了一年的您回到家乡走亲访友，家乡的变化也许让您耳目一新，产生了置业的想法。年终奖已到手，商家也给出了年终特惠，而买房子的需求又是切实而必要的，那么不妨在新春为自己挑选一套理想而心仪的居所。
新春佳节，忙碌了一年的您回到家乡走亲访友，家乡的变化也许让您耳目一新，产生了置业的想法。年终奖已到手，商家也给出了年终特惠，而买房子的需求又是切实而必要的，那么不妨在新春为自己挑选一套理想而心仪的居所。今天小编就为大家盘点下港城那些直降万元的热盘，有的是打折，而有的则是以特价房的招牌来进行促销，下面就一起看看这10个项目吧，在2012年开年之际，让这个楼市疯狂一把。也让广大购房者在年底好好的享受一下成功买房的喜悦。
价格：均价4500元/平方米
动态：北海新城均价4500元/平方米，价格3980元/平方米，现在购房一千元顶一万元。
北海新城效果图
北海新城项目位于牟平区台湾工园，威海大学城西侧，由威海建大实业有限公司开发，一期项目距威海大学城约300米左右，距北海收费站约1.6千米，距北海海滩约2千米，二期项目与威海大学城正门只有一路只隔。北海新城占地面积为87395.05平米，总建筑面积为103216.26平米，容积率为1.54，绿化率为38.2，项目以多层、小高层为主，共分四期进行开发，于2007年年底动工，分四期开发。项目物业公司为建安物业，物业费为0.5元/平米·月。
2012买房全攻略 烟台10大热盘直降万元
价格：均价5700元/平方米
鼎城2008效果图
鼎城2008项目是烟台鼎城置地发展有限公司鼎力力作，位处交通枢纽，红旗西路前沿地段。项目总投资约8个亿，项目已于2008年9月开工建设，2010年12月底之前竣工。鼎城2008总占地83095平方米，总规划面积27万平方米，规划总套数2040户，由13栋简欧式高层建筑、1栋星级酒店商住大厦组成。46.5%高绿化率.39-51米超宽楼间距，户型面积42-132平米，全明户型设计。
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价格：价5400.00元/平方米
动态：玺萌橘子洲价格5400元/平方米，一次性付款95折，按揭97折。
玺萌橘子洲效果图
玺萌橘子洲项目紧邻繁华城市主干道只楚路，位于芝罘区、开发区与福山区三区中心交汇处，西靠夹河，东临同三高速，远眺渤海。居住于此，优美的夹河景色可尽收眼底。三区交界的优越地理位置，尽享生活之便利。项目周边环境优美，西侧夹河之畔风光旖旎，夹河高尔夫球场、规划夹河带状公园近在咫尺。玺萌橘子洲占地31.8万平方米，总建筑面积55万平米，容积率仅为1.4，建筑密度为10.79%，阳光薄板，短进深，大面宽，全部由高层、小高层住宅组成，户型面积从62㎡至350㎡不等，户型结构丰富。玺萌橘子洲一期A-3、A-4、A-10、A-15、A-22、A-23号楼预售许可证号为：烟房预许字2009第118号。
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价格：均价5500元/平方米
动态：雲上70/90平米魔幻大三房加推房源热销，大花园交房前免费封包，销售均价为5500元/平方米，全款可以享受97折优惠，按揭98折优惠。85平房源首付仅需12万，再送家电。
雲上实景图
雲上作为恒堃置业2011年开山之作，是其斥资5亿元在烟台市福山区繁华中心倾心打造的以精品小户产品为主的住宅项目。
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价格：均价5600元/平方米
山海龙城均价5600元/平米，购买任意房源，均可享受总房款立减15000元至20000的超值优惠（根据房建筑形态及房源的不同）。
建源山海龙城效果图
建源山海龙城项目是由载誉港城16年的城市责任地产商山东建源集团有限公司投资，烟台建源置业有限公司开发的26万㎡南加州滨海休闲风格珍罕超低密度尊贵社区。建源山海龙城项目位于烟台市牟平区滨海新城版块，具体位于烟台最美的海岸线滨海东路南，通海路与烟威一级路交界处，交通便捷畅达，20内即可到达烟台主流经济生活圈。
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价格：均价5800元/平方米
檀珑湾一期项目已经封顶，二期项目也建到2/3，一期二期价位相差无几，均价5800元/平方米，全款98折优惠。
檀珑湾效果图
檀珑湾项目总占地面积10万㎡，建筑面积29万㎡，住宅建筑面积22万平㎡；总户数1882户，规划停车位2778个，主力户型为85～95㎡两居，110～140㎡三居。在户型设计上，充分考虑山、海景观价值和日照采光通风等原则，做到户户有景、户户朝阳、全明厨卫、套型方正，使用率高达85%以上。檀珑湾由美国豪张思（上海）建筑设计公司担纲规划设计。
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价格：均价5900元/平方米
金桥澎湖湾二期89—182平米板式海景雅居热销中，参与无忧购房计划4.5%返利，可退房或补差，保增值保。
金桥澎湖湾效果图
金桥澎湖湾，尊处金沙滩1700m一线海岸，玫瑰栈桥近在咫尺；东南紧临生态廊道黄金河，东北坐拥70万㎡原生防护林，西南磁山景区葱郁叠翠。社区整体建筑群落与海岸生态群落自然融合。金桥澎湖湾社区总建筑面积46万㎡，在规划布局中着重表现沿海、沿河、沿路的建筑通透和韵律动感，采用Artdeco建筑风格体现了城市天际线的华丽装饰和挺拔向上的精神气质。
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价格：均价6600元/平方米
动态：东海城均价6600元/平方米，价格6000元/平方米，开通通兑服务，买房三重礼：送180天、360天保本理财服务，年4.5%
东海城效果图
云海东海城是烟台云海置业2010年扛鼎力作，东海城位于烟台滨海路南，养马岛大桥西南。东海城北临渤海，东接养马岛旅游度假区，与规划中的浅海公园遥相呼应，南接烟威高速，东海城远可观海，近可听涛，地理位置十分优越。小区规划南北两区，双组团建设。总建筑面积约260000㎡，占地面积113亩，是以健康运动为主题的大型休闲亲海社区。
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价格：均价8951元/平方米
动态：海滨喜来登花园价格稳定，销售均价为8951元/平方米，优惠不变，全款购房享受99折优惠。
海滨喜来登花园效果图
海滨喜来登花园位于开发区滨海路与秦山路交汇处，紧邻海滨路，地处国家AAAA级金沙滩海滨公园旅游度假区，景观及生活环境优越，适宜人居。海滨喜来登花园户型既享受到海景景观，又可享受到园林景观；国际先进的现代人居规划理念，高档次住宅社区的必备品质。
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万科海云台
价格：均价9300元/平方米
动态：万科海云台项目售价稳定，销售均价为9300元/平方米，一次性付款可享受98折优惠，按揭99折优惠。
万科海云台效果图
万科海云台项目是万科在烟台的项目，位于烟台市芝罘区北端的芝罘岛上，双湾环抱一线看海，具备绝佳的山海岛景观优势资源。项目更是万科在北中国区域的具有海景自然资源的多层主旨项目，同时也是烟台城市核心地段海景多层高端项目。
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