[摘要] 据房天下数据监控中心，2011年12月，全国37.5%的城市住宅成交均价环比11月有所下降。成交均价下跌幅度最大的城市为烟台，成交均价环比下跌18.84%。以往芝罘区那高不可攀的房价似乎已经走近平民，如今，交通便捷的市区5字头热盘当道，今天小编就为各位网友介绍5个5000元/平米的优质热盘吧。
据房天下数据监控中心，2011年12月，37.5%的城市住宅成交均价环比11月有所下降。成交均价下跌幅度的城市为烟台，成交均价环比下跌18.84%。以往芝罘区那高不可攀的房价似乎已经走近平民，如今，交通便捷的市区5字头热盘当道，今天小编就为各位网友介绍5个5000元/平米的优质热盘吧。
价格：均价5300元/平方米
物业地址：烟台冰轮路与红旗西路交汇处宫家岛酱油厂旁边
动态：左岸尊邸价格稳定4866元/平米起价，均价为5300元/平米，一次性付款98折，按揭99折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65333
左岸尊邸效果图
左岸尊邸地处烟台市芝罘区宫家岛，东临冰轮路，北临红旗路，西邻夹河生态公园。规划总建筑面积为100万平米，由现代风格的小高层、高层组成，规划总户数为6504户，停车位13008个，项目户型布局合理。社区周边有多条公交路线，3步行生活圈内超市、医院、银行等配套完善。左岸尊邸内设有幼儿园、小学，社区景观简约大气，移步换景，绿化率高达40%，容积率仅1.8，建筑密度为14%。
四大行表态：不惧楼市调整 房价不会下降30%
价格：价5400.00元/平方米
物业地址：烟台德汇路99号（原烟台农业学校）
动态：玺萌橘子洲价格5400元/平方米，一次性付款95折，按揭97折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67789
玺萌橘子洲效果图
玺萌橘子洲项目紧邻繁华城市主干道只楚路，位于芝罘区、开发区与福山区三区中心交汇处，西靠夹河，东临同三高速，远眺渤海。居住于此，优美的夹河景色可尽收眼底。三区交界的优越地理位置，尽享生活之便利。项目周边环境优美，西侧夹河之畔风光旖旎，夹河高尔夫球场、规划夹河带状公园近在咫尺。玺萌橘子洲占地31.8万平方米，总建筑面积55万平米，容积率仅为1.4，建筑密度为10.79%，阳光薄板，短进深，大面宽，全部由高层、小高层住宅组成，户型面积从62㎡至350㎡不等，户型结构丰富。玺萌橘子洲一期A-3、A-4、A-10、A-15、A-22、A-23号楼预售许可证号为：烟房预许字2009第118号。
四大行表态：不惧楼市调整 房价不会下降30%
价格：均价5700元/平方米
物业地址：烟台红旗西路（原黄金设计院）
动态：鼎城2008住宅项目仅剩余130平米以上的大户型房源，均价5700元/平方米，全款96折，按揭97折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67775
鼎城2008效果图
鼎城2008项目是烟台鼎城置地发展有限公司鼎力力作，位处交通枢纽，红旗西路前沿地段。项目总投资约8个亿，项目已于2008年9月开工建设，2010年12月底之前竣工。鼎城2008总占地83095平方米，总规划面积27万平方米，规划总套数2040户，由13栋简欧式高层建筑、1栋星级酒店商住大厦组成。46.5%高绿化率.39-51米超宽楼间距，户型面积42-132平米，全明户型设计。
四大行表态：不惧楼市调整 房价不会下降30%
价格：均价5300元/平方米
物业地址：烟台化工南路锦绣新城东侧及南侧
动态：康和新城售价稳定，销售均价5300元/平方米，价格4990元/平方米，一次性付款可以享受98折优惠，按揭99折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65567
康和新城效果图
康和新城是由烟台城市建设发展有限公司下属的烟台城发置业有限公司开发建设。城发公司为国有独资企业，主要承担市重点城市基础设施项目的融资、投资、建设及经营，企业实力雄厚，信誉度高。曾先后筹资用于国际会展中心、红旗路、魁星楼隧道、黄金顶隧道、夹河大桥、滨海路绿化及火车站等大型市政重点工程项目的建设，公司组织建设的烟台火车站改造项目已经投入使用。康和新城位于芝罘区西部，化工南路以东、红旗西路以南。项目依山而建，总建筑面积逾120万平米，产品组合以小高层、高层为主，配以少量叠拼house，产品户型丰富。产品户型以80—100平米中小户型为主，100—130平米中大户型为辅，并配以180—250平米少量叠拼户型及40—70平米公寓。
四大行表态：不惧楼市调整 房价不会下降30%
价格：均价5000元/平方米
物业地址：烟台卧龙中路21号（交警三大队东南方，安德水产对面）
动态：怡聚德广场现房销售，售价稳定，销售均价5000元/平方米，价格4880元/平方米，开盘时间待定。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66356
怡聚德广场效果图
怡聚德广场位于烟台市卧龙中路，地处烟台市南部经济强区芝罘区和莱山区交界处。左右相接机场路、通世路和卧龙中路等烟台重要交通主干道，距离飞机场、火车站、汽车总站、烟台港等交通枢纽都不超过6公里和8。一路相邻山水龙城、通世新城、泰晤士新城等多个百万平方的超大商业居住社区。怡聚德广场位于烟台卧龙（黄务）园区中心地段，幼儿园、小学、中学、银行、医院、超市等遍布周围。在分享城市时尚繁华的同时，又独享自然的温馨恬静，进退之间，彰显社区用心追求舒适居家的品质。便利和优越的地理位置是温馨居家和旅游度假的理想住所。烟台城南“心”势力，无限。
四大行表态：不惧楼市调整 房价不会下降30%
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