[摘要] 中指研究院2012年1月4日权威发布《2011年12月中房指数系统百城价格指数》，调查数据显示：2011年12月百城住宅均价环比连续第4个月下降，10大城市价格环比全部下降且平均降幅再次扩大。苏州环比跌0.65%，样本平均价格11204元/平方米。
中指研究院2012年1月4日权威发布《2011年12月中房指数系统百城价格指数》，调查数据显示：2011年12月百城住宅均价环比连续第4个月下降，10大城市价格环比全部下降且平均降幅再次扩大：
12月百城住宅均价8809元/平方米
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年12月，100个城市住宅平均价格为8809元/平方米，环比11月下降0.25%，其中37个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，3个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市数比上月增加3个，其中12个城市环比跌幅在1%以上。同比来看，100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小，12月上涨2.86%，较11月缩小1.2个百分点。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，住宅价格中位数为5825元/平方米，比11月下降1.27%。
12月百城住宅均价环比连续第4个月下降
总体来看，12月100个城市的住宅平均价格连续第4个月环比下降，本月降幅与上月基本持平。百城住宅价格下降的幅度和范围继续扩大，一、二线城市大型房企部分项目降价的趋势逐步向三、四线城市蔓延，降价楼盘多以新项目为主。年关将至，更多开发商以价换量积极推盘，促销手段花样频出，争取岁末最后冲刺。
1.深圳
样本平均价格：25499元/平方米
环比涨跌：－0.70%
房企迎万亿债务偿还高峰 房价下降与否引热议
房价下降趋势增强 山东部分城市现小股退房潮
2.上海
样本平均价格：23456元/平方米
环比涨跌：－0.42%
房企迎万亿债务偿还高峰 房价下降与否引热议
房价下降趋势增强 山东部分城市现小股退房潮
3.北京
样本平均价格：22869元/平方米
环比涨跌：－0.25%
房企迎万亿债务偿还高峰 房价下降与否引热议
房价下降趋势增强 山东部分城市现小股退房潮
4.杭州
样本平均价格：20456元/平方米
环比涨跌：－0.24%
房企迎万亿债务偿还高峰 房价下降与否引热议
房价下降趋势增强 山东部分城市现小股退房潮
5.三亚
样本平均价格：19126元/平方米
环比涨跌：－0.32%
6.温州
样本平均价格：16023元/平方米
环比涨跌：－0.84%
房企迎万亿债务偿还高峰 房价下降与否引热议
房价下降趋势增强 山东部分城市现小股退房潮
7.广州
样本平均价格：15194元/平方米
环比涨跌：－0.68%
8.宁波
样本平均价格：13293元/平方米
环比涨跌：－0.01%
房企迎万亿债务偿还高峰 房价下降与否引热议
房价下降趋势增强 山东部分城市现小股退房潮
9.福州
样本平均价格：12627元/平方米
环比涨跌：0.25%
10.南京
样本平均价格：11951元/平方米
环比涨跌：－0.62%
房企迎万亿债务偿还高峰 房价下降与否引热议
房价下降趋势增强 山东部分城市现小股退房潮
11.天津
样本平均价格：11808元/平方米
环比涨跌：－0.56%
12.厦门
样本平均价格：11687元/平方米
环比涨跌：0.16%
房企迎万亿债务偿还高峰 房价下降与否引热议
房价下降趋势增强 山东部分城市现小股退房潮
13.大连
样本平均价格：11663元/平方米
环比涨跌：0.81%
14.绍兴
样本平均价格：11277元/平方米
环比涨跌：0.23%
房企迎万亿债务偿还高峰 房价下降与否引热议
房价下降趋势增强 山东部分城市现小股退房潮
15.苏州
样本平均价格：11204元/平方米
环比涨跌：－0.65%
16.珠海
样本平均价格：10403元/平方米
环比涨跌：－0.74%
房企迎万亿债务偿还高峰 房价下降与否引热议
房价下降趋势增强 山东部分城市现小股退房潮
17.张家港
样本平均价格：9806元/平方米
环比涨跌：－0.54%
18.台州
样本平均价格：9681元/平方米
环比涨跌：－0.60%
房企迎万亿债务偿还高峰 房价下降与否引热议
房价下降趋势增强 山东部分城市现小股退房潮
19.青岛
样本平均价格：9672元/平方米
环比涨跌：0.04%
20.昆山
样本平均价格：9562元/平方米
环比涨跌：-0.45%
房企迎万亿债务偿还高峰 房价下降与否引热议
房价下降趋势增强 山东部分城市现小股退房潮
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