[摘要] 记者在采访中了解到,物价部门已对烟台市停车服务费和车位租赁费的相关政策进行修订,将于2012年5月开始执行。
“小区内停车收费过高,自己买的车位,还需要交管理费,没有钱买车位,就要每月交300-1000元租赁费,凭什么物业有权收这么高的价钱?”莱山区的于女士近日在“网上民声”留言称,小区内停车收费过高,很多居民难以接受。记者在采访中了解到,物价部门已对烟台市停车服务费和车位租赁费的相关政策进行修订,将于2012年5月开始执行。
"80元"限高鲜有执行收费标准五花八门
据媒体报道,市区停车位费用的是紫郡城小区,车位费1060元/月,万光府前家园的车位出租价为120元/月到140元/月不等,星河城小区车位费260元/月;天籁花园、新桥国际、黄海城市花园等小区地上停车费每月高达300多元。地下停车位每月的管理费也是参差不齐,有的小区每月收取60元管理费,有的小区则按年收取。对于外来车辆,部分小区则是不交费不允许入内。
虽然现行的小区停车收费标准虽然规定了“80元”的收费标准,但各个小区的停车收费情况却五花八门。富顺苑西区的住户反映小区停车每月费80--100元不等,出入卡收取200元的押金。开发区万泰海公馆业主反映,物业贴出告示称明年停车费调至360元一个月。御金台的住户反映,对没有购买车位的车主按停车时间收费,而且白天和晚上的收费标准不同。
由于停车费问题,业主和物业公司之间的摩擦不断,一些新建小区成了“停车费”问题的重灾区。今年5月份,莱山区天合城小区的一家业主的,因为质疑物业所收的停车费太高,拒不缴纳停车费,直接将自己的轿车堵在了小区门口,以示抗议。而莱山上海滩花园,停车场没建好就开收停车费,费用标准则是每月260元;在德尚世家小区,物业收取的“进门费”也是让很多居民极为不满。
烟台小区停车费将调整 新规2012年5月出台新规
新出台的《山东省住宅物业服务收费管理办法》对小区停车费、车位费等问题作了明确的界定。烟台物价部门根据《山东省物业管理条例》和《山东省住宅物业服务收费管理办法》等有关规定,对《烟台市住宅物业服务收费管理办法》中规定的停车服务费和车位租赁费的相关政策进行了修改,形成了征求意见稿。
目前,市物价局召开了各县市区物价部门座谈会,对意见稿作了修改完善。修改之后的意见稿中,普通住宅物业管理区域内业主共用车库内的车位停车服务费,由物业服务企业与业主在停车服务费指导标准范围内协商确定,并在物业服务合同中约定。
物价部门表示,2012年5月底之前,物价部门经过对停车服务费和车位租赁费成本进行监审,制定出合理的价格标准,经政府同意后公布执行。
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