[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，开发区11月楼盘报价均价为6828元/平，相较10月的6827元/平，涨幅仅为0.015%，上涨1元。之前有专家称，开发区要想像9月份那样有较大幅度的上涨，概率较小。10月和11月的低涨幅也印证了这一点。
据房天下数据监控中心数据显示，开发区11月楼盘报价均价为6828元/平，相较10月的6827元/平，涨幅仅为0.015%，上涨1元。之前有专家称，开发区要想像9月份那样有较大幅度的上涨，概率较小。10月和11月的低涨幅也印证了这一点。
开发区1—11月房价走势
分析楼盘数据可见，开发区大部分楼盘在11月均价较为稳定，只有部分价格波动较大。例如学府西院，由于处于尾盘处理阶段，因此均价每平下调700元。11月有不少低价房源入市，也相对拉低了均价，如中建悦海和园、依云小镇等。此外，部分楼盘均价上涨，但涨幅不大。
开发区是烟台外来人口的区域，也是刚性需求较为集中的区域，因此房价大涨大跌概率较小。随着开发区工业的进一步发展、众多实力开发商在该区项目的曝光以及开发区西部商圈的逐步形成，该区未来房价还将稳步上涨。
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