[摘要] 只要房产商一降房价，全国各地的售楼处都会有被砸的消息，而且砸的好像都是万科、保利等一些房企大腕儿。近日，再有两个中国房地产界的范儿，在上海由于楼盘降价劲爆上演“双簧戏”。
只要房产商一降房价，各地的售楼处都会有被砸的消息，而且砸的好像都是万科、保利等一些房企大腕儿。近日，再有两个中国房地产界的范儿，在上海由于楼盘降价劲爆上演“双簧戏”。
一个是，上海绿地集团“秋霞坊”楼盘。上百名业主里三层外三层地“包围”售楼处，对于此次集中前来售楼处讨要说法，业主们显得既无奈又愤恨，“孩子还没出生，四五十万元却‘丢’了，这些钱可都是老人们一辈子的心血，你说让做小辈的怎么办，让父母怎么办？”一位业主当场发飙……
另一个是，上海“龙湖郦城”楼盘降价3成，遭上百老业主包围抗议。这里上百名老业主“冲击”售楼处，两处大型沙盘模型被严重砸毁，模型材料被拆开后丢弃在地面上，楼盘售楼处的“金字招牌”也被砸得残缺不堪……
我先不去谈两家房企为何降价，就是说，无外乎一个重要的问题：不是不差钱！
我想主要谈谈购房者，你们为什么房价一降就砸售楼处，而且就是降30%(大概是从单价1万8左右，降到现在1万1左右），也比股市从前两年的6000多点降到近年的1600多点，即股市降幅高达70%多要少得多嘛！大家为什么不因股市的大跌而大闹股市或者砸了自己的炒股电脑呢？
购房者会说，股市是虚拟经济，股市有风险、投资须谨慎，我们很早以前就知道，可是，你们忘了没有，实实在在的房子也需要谨记“楼市有风险、投资须谨慎”，加之《商品房买卖合同》里谁家房企也不会载明只要降价我就赔你的字样，就是有个别房产商打出“绝不降价、三年回购”的诱人广告，大伙儿也不要全信，留个心眼儿，很少有3年回购的，就是回购，还会有不少前置条件或很多障碍。
也许，中国人对于“打砸抢”很有牵挂或情有独钟，但愿在购房的过程中，多一些风险意识，多一些法律意识，甚至多一些犹如股市大跌或大涨中的淡定。
诚然，当我们为降房价而鼓与呼的时候，我们自己也要有房产商真的降了价，我们先前的购房者，从契约或者理智消费的角度出发，少砸售楼处，多洗大脑瓜，克制，克制，克制，冷静，冷静，冷静。
我倒建议在中国房地产的宏观调控中，尚需再加一条，加强全民购房风险和法律意识的宣传、教育与辅导。
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