[摘要] 中国建筑、龙湖地产、中海地产近日纷纷发布了2011年1至8月经营情况简报。数据显示，今年前8个月虽然经受了最严厉的宏观调控，但大型开发企业当年实现销售额依然大幅提高。
中国建筑、龙湖地产、中海地产近日纷纷发布了2011年1至8月经营情况简报。数据显示，今年前8个月虽然经受了最严厉的宏观调控，但大型开发企业当年实现销售额依然大幅提高。业内人士指出，市场进一步向大型开发商集中以及大型企业化的房地产投资战略是未导致业绩下滑的重要原因。
9月13日，龙湖地产有限公司宣布，集团8月单月实现合同销售金额32.1亿元人民币，环比增长25.9%。截至今年8月底，龙湖地产累计实现合同销售金额240.2亿元，已完成今年目标400亿元的60.05%。8月份，商业综合体产品仍是龙湖销售的有力支撑。另外，龙湖西部区域的销售贡献持续表现稳健，位于西安的一楼盘甚至出现了开盘两认购210套、当日销售率达90%的久违场面。
同日，中国建筑发布了其2011年1至8月经营情况简报。简报中称，在房地产业务方面，截至8月31日，中国建筑实现销售额614亿元人民币，同比增长67.6%；实现销售面积466万平方米，同比增长29.2%；土地储备达到6648万平方米，其中新购置土地储备1743万平方米。在建筑业务方面，中国建筑实现新签合同额5437亿元人民币，同比增长55.6%；新开工面积12207万平方米，同比增长27.2%。
对于中海地产来说，8月份或许是今年销售业绩最为惨淡的一个月。2011年8月，中海实现合约销售44.5亿港元，同比下跌11%，环比下跌45%，中海将此归因于可售项目的不足。但如果纵观前8月数据，中海的业绩还算不错。今年首8个月，中海累计实现房地产销售额647.4亿港元，同比增长70.1%，累计实现销售面积389.7万平方米，同比增长28.7%。
106家上市房企半年报已披露完毕。出乎很多人的意料，在楼市的调控不断深入的情况下，上市房企业绩并未下滑，反而出现大幅的上涨。根据深交所下属的深圳证券信息有限公司提供的数据显示，上半年，106家上市房企净利润同比上涨21.77%，达203.19亿元。
事实上，在上市房企风光的业绩背后，令人头疼的问题却在不断的积累。数据显示，上半年，上市房企整体资产负债率上升了3.58个百分点，达到72.25%。负债总额突破万亿元，达到10921.43亿元，同比上涨41.29%。
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