[摘要] 转眼进入9月份，也迎来了所谓的房地产销售旺季，不少开发商开始加大推盘量，也推出了各种促销优惠及活动来吸引购房者眼球，以期能促成销售。业内人士表示，即将到来的“金九”是否能成为开发商集中促销的黄金节点，还是要看市场决定。在供应量增大的同时，成交量是否能明显上升，在目前的市场形势下，很难判断。
转眼进入9月份，也迎来了所谓的房地产销售旺季，不少开发商开始加大推盘量，也推出了各种促销优惠及活动来吸引购房者眼球，以期能促成销售。业内人士表示，即将到来的“金九”是否能成为开发商集中促销的黄金节点，还是要看市场决定。在供应量增大的同时，成交量是否能明显上升，在目前的市场形势下，很难判断。
九月十月不少新项目入市
在楼市调控背景之下，面对即将到来的传统销售旺季“金九银十”，烟台开发商跃跃欲试，纷纷推出各种促销手段，力图抢占市场先机。调查显示，9月、10月烟台将有众多新盘入市。中海紫御公馆、金海明园、云顶蓝山、东方盛景、同德花园、名仕豪庭、楚盛现代城等众多新盘项目入市。从目前来看，9月份推盘的项目比较多，9月3日，万象城·九如曦岸开盘，9月6日楚盛现代城即将开盘，此外，从了解的信息来看，奥林峰情、天房·檀珑湾、瀛洲宁海等楼盘都将于9月份推出新房源。
面对“金九银十”底气不足
众多项目的面市，无疑也带来了巨大的销售压力。据了解，下半年的房源供应量会大量增加，开发商销售压力或将愈来愈大，“金九银十”是一个节点，开发商为完成各自原先制定的目标，势必会出现扎堆推盘现象，为了促进销售，开发商会通过加大优惠幅度来吸引准购房者的目光。业内人士坦言，烟台楼市被誉为价值高地，价格洼地，房价相对较低，烟台房价降价的可能性不大。烟台是否会限购，调控是否会加码？面对众多疑问，开发商认为，虽然供应量大增，但市场需求有限，“金九银十”期间成交量是否能达到开发商的销售预期，现在还是个未知数。某营销经理认为，“不少开发商都寄希望于这两个月份，在传统旺季的影响下市场会有所好转，但是，在市场环境如此多变的前提下，入市时间越迟，风险就越大。”
楼盘促销依然继续
刚进入9月，烟台开发商还比较“淡定”，并没有出现太过疯狂的降价促销信息。虽然为吸引买家，各大楼盘纷纷开出打折优惠促销活动，从常规的9.9折到9.5折，以各种不同的折扣以期吸引购房者的眼球，记者发现，不少楼盘现在还是继续8月底的促销信息，并未专门为“金九银十”制定新的销售策略。而在众多促销手段中，进行诚意登记可抵房款的优惠成为主要的优惠手段。另外，中海、万科、龙湖、中建等一线品牌项目的入市，烟台楼市下半年势必要通过各种让利、优惠促销、营销活动来吸引购房者。
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