[摘要] 烟台是三线滨海城市，与其他同等级别的城市相比，目前房价并不高。有业内人士明确表示，烟台本地市场刚需仍是主力，即使烟台限购，房价也不会下降。但也有开发商表示，限购阴影依然会影响市场，开发商会加快出货速度，同时也不排除有些开发商将在此期间采取打折降价的促销手段。
8月25日浙江台州率先出台住房限购措施，其他进入此轮二三线限购名单的城市也将在近日揭开谜底。据悉，山东省二三线城市限购名单将于近期公布，而此前呼声甚高的烟台或将成为山东限购的二三线城市。有消息表明，目前烟台限购的具体实施细则已经上报。如果烟台真的实施限购，会导致房价下降吗？近期房天下友对此展开PK：
根据目前的投票结果显示，70.73%的网友认为如果烟台限购对抑制房价会有作用，是认为不会的两倍以上。从以往限购城市的经验来看，限购落地后成交量都有一定幅度的下滑，房价涨幅放缓，有部分城市房价松动。但是这是否意味着烟台购房者的春天会伴随限购而至呢？
烟台是三线滨海城市，与其他同等级别的城市相比，目前房价并不高。有业内人士明确表示，烟台本地市场刚需仍是主力，即使烟台限购，房价也不会下降。但也有开发商表示，限购阴影依然会影响市场，开发商会加快出货速度，同时也不排除有些开发商将在此期间采取打折降价的促销手段。
而从近期市场情况来看，烟台楼市放量较大，有不少开发商抢在8月提前发力，相信进入金九银十之后，市场竞争也会更加激烈，但除了部分优惠政策之外，在房价方面并没有下降的迹象。如此看来，等限购真的落地，它带给烟台购房者的或许并不全然是春天的喜悦。
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