[摘要] 1日,中指研究院青岛分院发布了8月“百城价格指数”报告。报告显示,今年8月份全国100个城市住宅平均价格为8880元/平方米,与7月份基本持平(7月份平均价格为8874元/平方米)。与最近几个月的情况类似,房价上涨较快的城市仍以二、三线为主。数据显示,山东11个样本城市5涨6跌。
1日,中指研究院青岛分院发布了8月“百城价格指数”报告。报告显示,今年8月份100个城市住宅平均价格为8880元/平方米,与7月份基本持平(7月份平均价格为8874元/平方米)。与最近几个月的情况类似,房价上涨较快的城市仍以二、三线为主。数据显示,山东11个样本城市5涨6跌。
据百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,8月份有56个城市价格环比上涨,44个城市环比下跌,是去年9月以来下跌城市的一个月。
与7月份相比,山东入选的11个样本城市排名有升有降,5个城市上涨,6个城市下跌。
日照以环比上涨2.33%位居第二位(7月份涨1.28%,排名第5位);威海以上涨0.31%位居40位(7月份涨1.06%,排名第12位);潍坊以上涨0.31%位居第43位;青岛上涨0.10%位居第50位;菏泽以上涨0.04%位居第54位。
6个下跌城市中,东营以跌0.81%,位居排行榜第93位;淄博跌0.40%位居第83位;聊城以跌0.31%位居第81位;济南以跌0.19%位居第70位,烟台跌0.10%位居65位;德州跌0.01%位居第57位。
中指研究院青岛分院的运营总监徐慧分析认为,8月100个城市的住宅平均价格环比7月涨幅继续缩小,且环比下跌的城市有所增加,同时有近六成的城市同比涨幅在缩小,延续了今年以来价格趋稳的态势。
“涨幅居前的主要是三四线城市,而下跌城市主要是东部沿海城市。”降价城市数量开始增加,而涨价城市数量则减少,说明国务院房地产调控效果越来越明显,房价上涨势头得到遏制。
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