[摘要] 国务院日前表示，有意将限购令延伸至二、三线城市，消息公布后，SOHO中国主席潘石屹亦在微博上调侃说开发商的想法太傻太天真，“开发商们与国务院领导们的想法差距怎么这么大呢？开发商前一段疯传一线城市要取消限购。今天国务院说，二、三级城市也要限购。”
近日，国务院要求房价上涨过快的二、三线城市采取限购措施的消息，在房地产市场激起不小涟漪。业内人士认为，山东省烟台等市下半年或有可能进入限购城市名单。
一、二、三线城市的划分只是民间俗称。山东楼市调查公司世联怡高总经理朱江称，一线城市版本有两个，一是北京、上海、广州、深圳四市；另一个版本还包括杭州等。而大部分省会和东部部分沿海城市被列为二线城市。
对于国务院提到的二、三线城市，朱江认为是“经济总量较大，房地产市场发育相对成熟”的地一级城市。山东省淄博、烟台、潍坊、临沂等符合这一标准。如果下半年楼市限购范围扩大，山东省进入名单的城市应在上述之列。业内人士分析，烟台可能性。
限购升级使内房股股价应声下跌，反映市场担忧内房企业将受到冲击，有“任大炮”之称的华远董事长任志强昨更于微博“开炮”抨击，认为限购令“践踏宪法”、“扭曲市场”，“剥夺公民居住的选择权”。
任大炮：扭曲市场
国务院日前表示，有意将限购令延伸至二、三线城市，消息公布后，SOHO中国主席潘石屹亦在微博上调侃说开发商的想法太傻太天真，“开发商们与国务院领导们的想法差距怎么这么大呢？开发商前一段疯传一线城市要取消限购。今天国务院说，二、三级城市也要限购。”
对于限购，任志强反应更为激烈，批评内地取消福利分房后至今十多年，仍没有为“住宅法”立法，认为各级政府任意以行政调控“扭曲市场”，将房产法弃之不顾，而国务院有意将限购令长期化、制度化，更指是“欲将宪法践踏于脚下，剥夺公民居住的选择权。”
对于有消息指，北京拟将限购政策纳入基本住房制度之中，任志强亦认为会影响北京人才的吸引与流动，认为政策属“倒退”。
佳兆业：续拓二三线城市
不过，近年逐步将销售由深圳为主，分散至二、三线城市的佳兆业相信，影响不会太大，佳兆业首席财务运行官张鸿光认为，当前三线城市投资者比例并不高，限购虽然“一定会打击销售”，但相信不会是决定性的。张鸿光指，佳兆业销售以大众住宅为主，并不会追求价，主要亦为当地的换楼、刚需为主，相信即使限购令覆盖范围大幅扩大，对销售影响亦有限。他又指，公司不会因此而改变分散投资的策略，会继续发展二、三线城市。
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