[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，烟台6月份楼盘报价均价为6525元每平米，环比增长1.68%，同比增长16.45%。涨幅相比5月份有扩大的趋势。从六个区的涨幅来看，有涨有跌，区域房价极度不平衡。
据房天下数据监控中心数据显示，烟台6月份楼盘报价均价为6525元每平米，环比增长1.68%，同比增长16.45%。涨幅相比5月份有扩大的趋势。从六个区的涨幅来看，有涨有跌，区域房价极度不平衡。
牟平跌了 福山大涨
据房天下数据监控中心数据显示，6月份牟平区房价有所下滑，楼盘报价整体下跌了0.17%，其它各区仍处在上升通道。其中福山区涨势最为明显，在沉寂了近3个月后首度发力，环比增长高达2.83%，为6月涨幅的区域。
房天下数据分析师认为，烟台6月份表现最为抢眼的区域为福山区，该区域受万科假日风景6月份开盘的影响，整个区域都呈现出了异常火热的局面，不仅价格出现了较大幅度的上扬，成交量也颇为喜人。随着7月份福山众多新盘的推出，该区域将持续火热。
而牟平区作为烟台旅游地产最热的区域，本月却没有因为龙湖示范区的开放而持续火热，出现了小幅下调，业内人士认为，7月份该区域将有众多新盘推出，房价将会有所增长。
环比增涨1.68% 为上半年涨幅
据房天下数据监控中心数据显示，烟台6月份楼盘报价均价为6525元每平米，环比增长1.68%，为今年上半年的涨幅。
分析师认为，由于5月烟台楼市异常火热，导致市场各方对楼市心理预期增强，在6月份出现了供销两旺，量价齐升的局面。
业内人士认为，7月还将延续火热，特别是牟平、开发区西部等区域，受到新盘对市场的冲击会有所展露，但是进入8月后，楼市将进入休整期，但是不一定会在房价上有所表现。
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