[摘要] 一位地方官员这样描述每年“1000万套”保障房背后的隐忧：“保障房是个筐，啥都往里装。”审批快、贷款到位快，难怪深圳上月的两宗保障房地块被中海、万科这样的7家名企抢食。
一位地方官员这样描述每年“1000万套”保障房背后的隐忧：“保障房是个筐，啥都往里装。”审批快、贷款到位快，难怪深圳上月的两宗保障房地块被中海、万科这样的7家名企抢食。
伴随各地保障房工程铺天盖地上马，“每年1000万套”究竟是多还是少，这样一个问题浮出水面。这些保障房最终将分给谁？依然是个未知。
保障房 风起云涌
如此动力下，“一旦是地方报上来的保障房项目，审批都特快，银行贷款也很快到位。其实他们拿了钱去干什么，谁也不知道。”一位地方发改委知情人士这样说。
5月，深圳上市的两宗保障房地块被7家知名房企争抢，其中不乏万科、金地、中海这样的大鳄。而北京上周集中推出的7宗地块交易中，仅有的3块住宅类土地全部被要求配建保障房。
保障房给谁住？
各地对保障房的重视程度上升到了前所未有的高度，地产界人士对此不无担心，虽然保障房建设被大规模推进，但这有没有可能形成浪费，甚至成为权力寻租和利益争夺的温床？
上月初，国家电网安徽分公司被曝出在合肥市翠薇路698号院，建设888套豪华集资房，内部售价仅为每平方米1000多元。铁路系统也被媒体曝出有类似事件。
“优先给单位符合条件的职工解决居住问题”“鼓励企事业单位参与社会保障性住房建设”，基于这样的宽松政策，一些“福利房”成了“保障房”的替身。
保障房是多还是少？
大量保障房投产，有人说，住宅供应结构二元化时代已经开启。原来只占据小份额的保障房在市场上的增长速度将远远快于商品房。
任志强算了一笔账：每年新建1000万套保障性住房，按平均75平米/套算，就有约7.5亿平米的竣工建筑总量，几乎在原有年产量基础上增加90%，这保障房的目标看似有点高。
观点碰撞
★正方：建设部政策研究中心副主任王珏林认为，保障房所需资金巨大，政府希望合理利用社会资源和资金建设保障房。一些有地的企业，为了解决职工住房问题，并且这些职工是符合低收入阶层标准的，那就是合理的。
★反方：北京大学房地产研究所所长陈国强则认为，出现上述现象，是保障房管理制度不完善，有的地方违规违章操作，归根结底还是违规成本太低。
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