[摘要] 万科来烟拥得芝罘岛最后净地、龙湖占尽养马岛黄金位置近万亩……一线城市倍受打击，大地产商转战二三线城市，来到烟台的这些大型房企在项目上千姿百态，却态度一致的保持着低调神秘的气质，那么目前这些神秘项目究竟是什么情况呢？房天下带您终极解密，揭开这些楼盘的神秘面纱：
如果说2007年世茂集团、阳光壹佰、大华集团等进驻烟台算是小试牛刀，那么万科、保利、龙湖、越秀、天房、中建、中铁、中粮、鲁商、华润、金地、海尔等一大批一线品牌开发商抢滩港城则将颠覆整个烟台的地产格局：万科来烟拥得芝罘岛最后净地、龙湖占尽养马岛黄金位置近万亩……一线城市倍受打击，大地产商转战二三线城市，来到烟台的这些大型房企在项目上千姿百态，却态度一致的保持着低调神秘的气质，那么目前这些神秘项目究竟是什么情况呢？房天下带您解密，揭开这些楼盘的神秘面纱：
龙湖：发力养马岛
可以说，从未有过一个地产项目可以有如此的体量、土地规格、丰富度和开发体量可以将当代地产开发中所有的梦想集于一张蓝图。
万科：双管齐下 大手笔
万科是来烟的一线房企中一个双管齐下的：假日风景和海云台都是港城购房者关注的热点。海云台是万科在烟台的项目，更是万科在北中国区域的具有海景自然资源的多层主旨项目，同时也是烟台城市核心地段海景多层高端项目。
“假日风景”作为万科成熟的系列产品之一，在北京、上海、天津、大连等多个城市均取得成功。烟台假日风景是万科“假日”产品系列的又一佳作，秉承该系列的人文关怀传统，是福山区隆重打造的37万平米低密度全非毛坯生态社区。
越秀：凤凰涅槃 燃亮港城
为了让港城市民限度的体验到越秀的细致服务，越秀地产特组织创享美好生活之旅考察团进行广州体验之旅。为服务来烟的项目“星汇凤凰”，越秀地产城建物业将最富有经验的物业管理团队集结于烟台。星汇凤凰项目是越秀地产进驻环渤海战略，首站烟台的开山之作，将汇聚广州造城之经验，打造烟台城市标杆项目。
万科、保利、中海、中铁、中建、龙湖等一线品牌即将在这个拥有中国最长海岸线的美丽城市展开新的竞赛。
龙湖葡醍海湾效果图
龙湖葡醍海湾项目正式推出，目前项目开盘时间、价格等信息待定，“龙湖专机看豪宅”活动正在进行中。
龙湖葡醍海湾项目位于山东烟台滨海道，北临大海，与国家4A级风景区养马岛隔海相望，距烟台机场约25。南邻城市景观大道，向西烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。
龙湖葡醍海湾位于北纬37°，造物主过分溺爱的美酒生命线两侧，散落着波尔多、托斯卡纳、卡萨布兰卡……。当这条弧线划过亚洲时，却吝啬的只在中国烟台，造就一条仅约10公里的葡萄酒海岸。这条亚洲惟一，与法国波尔多同列世界七大葡萄酒海岸的地方，稀珍倍显。
星汇凤凰效果图
星汇凤凰项目近期工程进展迅速，售楼处已经封顶，项目部分房源建至3层以上，项目开盘时间待定。
星汇凤凰项目位于南大街只楚路及楚风六街交汇处，总占地面积为8.49万平方星汇凤凰由15栋18-30层的高层组成，整体形成北高南低的城市天际线，配套有30000平方米的西班牙主题风情商业街，生活无忧，同时项目将打造地中海式风情园林，自然之气与大匠之工相得益彰，必将成为南大街到只楚路的最夺目的风景。
万科海云台效果图
万科海云台项目已经开盘，项目推出的高层房源为非毛坯房源，起价7500元/平米，均价8500元/平米。
万科海云台项目是万科在烟台的项目，位于烟台市芝罘区北端的芝罘岛上，双湾环抱一线看海，具备绝佳的山海岛景观优势资源。项目更是万科在北中国区域的具有海景自然资源的多层主旨项目，同时也是烟台城市核心地段海景多层高端项目。
万科假日风景效果图
万科推出“周进千金”客户回馈活动，自5月21日起，客户参与本活动，购房之日即可享受1000元/周·套的总房价优惠，按周累加，越早参与越享超值优惠。
天鸿凯旋城效果图
天鸿凯旋城价格稳定，5号楼均价14000元/平米，价16000元/平米，6号楼均价12000元，价14000元，近期购房全款97折按揭98折优惠。
天鸿凯旋城二期项目位于烟台市芝罘区大马路滨海广场南侧，项目地处烟台规划建设中的滨海CBD中区核心，东邻凯旋城一期，西至规划路，北侧横跨大马路与烟台的城市客厅——滨海广场紧密相连，南至二马路。
世茂海湾1号效果图
世茂海湾1号均价13500元/平米，起价11000元/平米，近期购房优惠持续，全款9折，按揭95折。
中海紫御公馆效果图
中海紫御公馆项目推出时间待定，项目尚未开始进行建设，具体信息待定，开盘时间待定。
中海紫御公馆位于烟台高新区核心地段，两大发展主轴科技大道与滨海路之间，众多大项目落户于此，区域商业和交通配套正日益完善，未来发展前景极为广阔。2011年1月，中海地产拍得该地块，开始进驻烟台市场。
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