[摘要] 暂停网签业务，这是政府通过系统升级的方式来防止部分人利用出台细则的等待期，突击买卖房屋。限购等调控政策的执行，以及网签业务的暂停，对房产的影响很大。
济南市建委发布的2月份新建商品房市场情况，其中住宅网签成交量为8393套，交易均价为7287.84元/平方米，同比上升了1.17%，环比下降了5.52%。从发布的数据看，济南新建住宅成交均价，1月和2月连续环比下降，房价比去年年底时每平方米降了近千元。
据业内人士讲，暂停网签业务，这是政府通过系统升级的方式来防止部分人利用出台细则的等待期，突击买卖房屋。限购等调控政策的执行，以及网签业务的暂停，对房产的影响很大。
山东大学房地产研究中心的李教授说，在省市均出台更加严厉的房地产调控政策的背景下，省城新建商品房市场出现“量升价跌”的情况，与目前的限购等房地产调控政策直接相关。
2月济南市新建商品房均价下降，但是据二手房中介讲，二手房的价格几乎没有变化。
房产中介工作人员说，现在不管是卖房，还是买房的人都处于观望期，有的卖房子的人，竟然先把房子租出去，看看房地产调控政策的结果会有什么变化。
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