[摘要] 如果你所买的房屋产权手续与合同约定不一致，或者该房产属于违章建筑，你可以以开发商订立合同时存在欺诈的情形，要求解除合同，也可以以开发商所售的房屋转移不了所有权，属于根本违约要求解除合同，并赔偿损失。
2月20日，本地网民通过“网上问法”提问：我于2009年购买了位于莱山区千金店村所建民宅，当时开发商声称属合法开发，并于证件齐全后收取购房全款，并签订合同，近日得知属非法建筑，我该怎么办？
“网上问法”律师给予解答：
隋明训律师：如果你所买的房屋产权手续与合同约定不一致，或者该房产属于违章建筑，你可以以开发商订立合同时存在欺诈的情形，要求解除合同，也可以以开发商所售的房屋转移不了所有权，属于根本违约要求解除合同，并赔偿损失。
聂玮律师：此建筑可能属于小产权房。可以要求开发商退款。
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