2008年，烟台市区一个正规夜市经历了第四次搬迁，落户西南河体育场；两年多后，西南河体育场夜市又要面临搬迁问题。近日，记者从芝罘区有关部门获悉，芝罘区将借助旧城改造，启动西南河体育场改造项目。随着项目的开工建设，有关部门或将再次搬迁夜市，目前尚未确定夜市搬迁的具体时间和新址。
根据烟台旧城旧居改造规划，芝罘区将在年内启动胜利小区、白石旧城改造、慎礼商住区、华润木钟厂、中粮芝罘湾、梁家福临夼区片等在内的多个旧城旧居改造项目和北马路区片拆迁改造工程。同时，还将启动一批文化地产、体育产业、文化旅游、金融保险项目和特色街区的建设。
由于许多地方日常所需的体育运动场地和设施还不够完善，阻碍了群众培养良好的健身习惯。因此，在新一批的旧城旧居改造项目中，规划和建设部门有意识地对大型居民小区进行科学规划，把全民健身活动的运动设施与群众日常居住、生活环境结合起来。体育产业中心包括两方面，中奥广场项目加紧与开发商对接，2011年上半年对夜市进行搬迁并开工建设。芝罘区体育场改造项目，将对体育场内部进行现代化改造，并在操场南部建设一处多功能、标准化的集体育教学、训练健身于一体的体育运动中心，2011上半年开工建设。
据悉，中奥城项目总投资约30亿，总建筑面积约60万平方米。项目分为三期开发建设：一期计划于2011年年初开工，下半年进入开盘期及销售高峰期；二期自2012年上半年开工建设；一期、二期工程约30万平米将于2013年下半年竣工并投入运营；三期工程于一、二期工程尾声开始运作、拆迁并开工建设，并于2015年完成并交付使用。
在烟台芝罘区“十二五”规划中，记者发现对于旧城改造项目，芝罘区有具体的、明确的指标，即基本完成胜利、白石、华润中心、慎礼、芝罘湾一期等区片改造任务。重点加快推进万达城市广场等城市综合体项目建设，实现群众居住条件改善与产业承接载体打造的“双赢”，推动由“住宅之城”向“产业之城”的转变。
规划建设芝罘湾区片改造一期、阳光100二期、慎礼商住区、南大街商业广场、台湾百脑汇等5个商贸设施项目，加快西大街、慎礼商住区等地段地下商城和地下通道建设，构建地上、地下紧密结合的现代化商业网络。重点打造华茂街、胜利路等高档特色街区，并引进国内外知名餐饮、服装等企业进驻。截至目前，芝罘区所属的毓璜顶区片拆迁改造工程已进入全面建设阶段。改造后的新区将拥有宽敞的双向六车道、大型停车场、中心绿地广场等更加优美的外部环境。毓璜顶区片拆迁改造经验，也将应用于今后的胜利小区、白石区片、慎礼商住区的拆迁改造工作。
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