[摘要] 兔年的第一个工作日,央行就宣布上调金融机构人民币存贷款基准利率。从2月9日开始,金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。
兔年的个工作日,央行就宣布上调金融机构人民币存贷款基准利率。从2月9日开始,金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。
央行的连续加息,是基于流动性的管理和经济的过热程度,加息是控制经济偏热和房地产调控的手段,其首要的调控对象就是资本市场。加息成为一种常态的预期以后,将有效引导市场,防止第二波通胀。有关专家预测,今年还将会有三至四次的加息。
活蹦乱跳的青蛙放到开水里面,他一定会感觉到疼然后跳起来;但是把青蛙放到温水里面,慢慢加热,它不会感觉到疼痛而慢慢死去,这就是“温水青蛙”理论。在目前央行连续加息之后,普通百姓的还贷压力就在显示显现,如何才能不做一只“温水青蛙”呢?
如果说前几次加息对于心理面的影响更大,那么在进入加息周期之后,实际增加的贷款支出已经出现显著上升,房贷消费者面临巨大的成本累积风险。或许有的人想通过投资的方式缓解还贷压力,这固然可取,但是注意你的投资是否是一种“无差别投资”。所谓“无差别投资”就是指你到银行去存一万元钱,别人也可以存。这时你和别人就没有任何的区别。你所依靠的是“钱的力量”,而非“眼光的力量”,也就是说,如果你对于资本市场没有任何研究的话,你的投资回报只能是只能获得平庸的回报。从长期来看,其上限大致只可能等于一年期的贷款利率,这也提醒我们,对于大多数的普通来说,面对日益增加的贷款利率,的方法还是在适当的时候提前还贷。
楼市成交量冰火两重天 房价上行预期仍强
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