上海房产税开征首日 一手房成交量下跌四成

财新网  2011-01-30 13:04

[摘要] 1月28日上海房产税开征首日，上海市一手房签约套数为574套，较前一天946套的成交量，下跌四成。

1月28日上海房产税开征首日，上海市一手房签约套数为574套，较前一天946套的成交量，下跌四成。

据上海网上房地产统计数据，28日上海一手商品房签约面积59388平方米，前一日签约面积则为98682平方米。住宅方面，28日成交419套，环比27日成交743套，下滑了43.6%。

据《新民晚报》，在剔除动迁房、配套商品房、商业、办公及其他用途的房屋之后，28日上海新房成交量只有228套。在这228套成交新房中，中环以内仅26套，外环以外则为168套。

此外，据佑威地产的数据，27日上海新房成交均价为每平方米21711元，28日成交均价稍有下跌，为21459元。而25日的成交均价则达28447元。

德佑地产市场中心研究部有关人士表示，上海楼市价格下跌的可能性超过70%，房产税的影响将会在3月、4月体现出来。

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