[摘要] 在烟台市委、市政府打造烟台蓝色经济区的战略决策中，芝罘湾区片在“大市区”融合的“北隆”战略中占据重要地位。芝罘湾区片将建设成为经济社会最繁荣、发展势头最强劲、人文气息最浓厚、人居环境最美丽的魅力海湾及国际性旅游休闲观光景区。
在烟台市委、市政府打造烟台蓝色经济区的战略决策中，芝罘湾区片在“大市区”融合的“北隆”战略中占据重要地位。芝罘湾区片将建设成为经济社会最繁荣、发展势头最强劲、人文气息最浓厚、人居环境最美丽的魅力海湾及国际性旅游休闲观光景区。
通达芝罘湾——高架立交 地下空间 观光旅游线
芝罘湾要走出去，需要把人引进来，通达的路网才能带来不息的人流。市规划局编研中心的工作人员介绍，芝罘湾区片交通要内外分流、客货分流、人车分流、快捷换乘。规划了青年路—港湾大道高架路，环海路高架疏港专用路。区域外交通由环海路解决，区内交通由港湾大道解决。通过高架、立交、地下空间的开发等方式实现客滚中心、保税港区、铁路轮渡等重点区域客货分流及快捷换乘；通过设置完善的二层高架步行系统，连接滨海公共空间和区内公共建筑的二层开放空间，实现人车分流；为适应高密度开发，缩小地块规模，提高路网密度，以提高区内交通效率。
规划了两条滨海旅游观光线，一条海上旅游观光线。烟台山沿海岸线至一突堤观光线，二突堤至三突堤观光线，二者通过海上巴士连为一体；一突堤游艇码头至芝罘岛游艇码头海上观光线，远期结合崆峒岛、养马岛开发，形成一突堤——芝罘岛——崆峒岛——养马岛的海上观光黄金旅游环线。
景观芝罘湾——六大景观节点 三种风格
未来芝罘湾打造六大景观节点：烟台山历史文化节点、一突堤观光展示节点、二突堤休闲餐饮及观光节点、三突堤观光游乐节点、始皇广场休闲娱乐节点、游艇码头周边综合休闲节点。烟台山历史文化节点是区片重要的景观节点和视觉中心。
芝罘湾将呈现多元化、层次化的城市景观，沿岸景观主要分为三种风格。
烟台山至三突堤以现代化城市景观为主。沿海岸为低多层的、富有开埠特色的文化、商业、餐饮区，中部为中高层晚期现代主义风格为主的商务办公区，后部以现代欧式风格的高层住宅群为背景，在三突堤南侧规划高度300米以上的超高层建筑——超五星级酒店，配以滨海游乐中心的超级摩天轮，形成芝罘湾标志性的景观节点，在一突堤后侧火车站周边形成以星级酒店、城市综合体、商务办公为主的，现代风格的第二高层建筑群，以远处的大南山为背景，形成高低起伏、错落有致、层次分明的都市海岸景观。
三突堤至三里河以现代化物流海港景观为主，沿海为塔吊和集装箱货场，中部为多高层的保税加工厂房、研发展示区，后部以现代欧式风格的高层住宅群为背景。
三里河以北至芝罘岛东口以自然生态海岛度假区景观为主，由西向东建筑层数由多层逐渐过渡到低层，以西方古典主义、地中海度假别墅风格为主，景观由人工逐渐过渡到自然，以芝罘岛海岛山林景观为主。
出海回眸，或登高俯望，现代港湾，都市风情，高楼林立，游人熙熙，巨轮俯卧，塔吊如梭，白帆点点，渔村半露，山林郁郁，海岛飘渺，好一派山海风情，人间仙境，魅力芝罘湾。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
