[摘要] 从历年的情况来看，11月的地产市场前景并不被看好，但由于政策因素影响，一些纯新盘和老盘后期还是加快了入市的步伐。进入11月，开发商开始年底的冲刺，被压抑的刚性需求也再次释放。
从历年的情况来看，11月的地产市场前景并不被看好，但由于政策因素影响，一些纯新盘和老盘后期还是加快了入市的步伐。进入11月，开发商开始年底的冲刺，被压抑的刚性需求也再次释放。
开发商加快推盘速度
在十一之后，烟台楼盘基本没有什么大的动作，但是今年的冬天随着寒流的到来提前来临，而楼市却呈现出愈演愈烈之势，这样的冷热对比让今年的楼市多了一大看点。
房天下统计数据显示，11月烟台将有近10个项目计划开盘，比如北方月光兰庭、橡树湾、康和新城等。其中不乏一些热点区域的“老面孔”，除此外，还有不少楼盘将推出新品。
业内人士表示，11月下旬至年底楼市或将迎来一个楼盘入市高潮，主要原因是在宏观调控、市场震荡的大环境下，一些纯新盘，以及前期推盘量不多的老项目还是加快了入市的步伐。
“日光盘”上演年末疯狂
从房天下数据监控中心数据获悉，上周末开盘的几家楼盘，销售异常火爆，与去年11的地产市场迥然不同。北方月光兰庭儿二期开盘推出400余套房，现场成交330套。康和新城13日开盘推出300套房，前期有700组客户预定，当天采用摇号形势销售，300套房销售一空。
业内人士认为，前期的政策调控使得开发商和购房者都处于观望状态，再观望之后并未发现政策对烟台楼市的影响，在11月份购房需求再次爆发，楼市出现火爆的购房场面。房天下调查的数据也显示同样的结果，超过6成的网友认为调控政策对他们的购房计划没有影响。
房价调控为何"屡调屡涨":由投资决定
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