[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，今年11月将会有7个楼盘开盘。除此之外，还有慢城宁海、瀛洲宁海等楼盘将推出新品，更有澳城苑等楼盘将开放售楼处首次在公众面前亮相，今年的11月很是热闹。
近日，一则今冬将迎来千年极寒的消息在掀起了轩然大波，而烟台近日的降温也让这则消息的可信度大大加强，但是与天气相对应的是，今年冬天的烟台楼市却似乎有延续银十火热之势。
今年11月至少有10个盘会亮相或开盘
据房天下数据监控中心数据显示，今年11月将会有7个楼盘开盘。除此之外，还有慢城宁海、瀛洲宁海等楼盘将推出新品，更有澳城苑等楼盘将开放售楼处首次在公众面前亮相，今年的11月很是热闹。
回顾往年的冬天，金九银十仿佛就是一年中楼市的最后季节，在十一之后，烟台楼盘基本没有什么大的动作，业内人士称其为：天气还未入冬，楼市已然冬眠。但是今年的冬天随着寒流的到来提前来临，而楼市却呈现出愈演愈烈之势，这样的冷热对比让今年的冬天多了一大看点。
开发商恐政策再出 争相补空白
自4月开始，今年的烟台楼市开始了一年的“动荡”，一波又一波的新政浇灭了年初时开发商的豪情壮志。烟台楼市也从4月开始一改之前的火爆场面，进入了平稳发展的态势。与4月份时开发商的观望情绪不同，第二轮政策来临时烟台的开发商似乎具有了免疫力，继续进行着各自的活动，甚至在银十过后继续推盘。
业内人士分析：次新政出台时，烟台很多开发商进入了观望期，希望等到新政余波结束后再做打算。可是没想到新政越来越严厉，开发商担心如果明年再出房产税，市场恐怕更困难。同时，虽然今年的楼市没有非常火的时期，但是总体的成交还是不错的。鉴于此，烟台银十已过，但是推盘放量仍不见减少。
楼市金九银十或将慢慢淡化
早在金九银十刚刚开始之际，就有不少敏感的业内人士指出：“如今政策的变化及金融各方面的影响，从房地产行业这几年的情况来看，金九银十已逐渐被淡化。”世嘉锦庭销售经理张经理谈到。
从今年的烟台楼市来看，这一观点正在被越来越多的业内人士所认可。烟台的楼市一直以来都是不温不火的状态，受政策影响原本的销售旺季并没有出现火爆的情形，而每年的年末的冷清也与今年的情形相反，原本的销售旺季正在逝去。
其实这也是楼市健康发展的一种必然趋势，这也是购房者购房行为日趋理性的一种体现。
烟台楼市步入"调控"后时代 房价是否上涨
房价泡沫化严重城市排行 看烟台泡沫几何(图)
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