[摘要] 9月29日，国家七部委发布的房地产调控新政中规定，二手房交易过程中，买房人在缴纳个人所得税时，如果手中有发票，既可以选择差额的20%，也可以选择全额的1%；如果没有发票，则要执行全额的1%。记者今天走访时发现，这一新政对我市二手房交易市场影响不大。
9月29日，国家七部委发布的房地产调控新政中规定，二手房交易过程中，买房人在缴纳个人所得税时，如果手中有发票，既可以选择差额的20%，也可以选择全额的1%；如果没有发票，则要执行全额的1%。记者今天走访时发现，这一新政对我市二手房交易市场影响不大。
记者在走访市房产交易中心以及各房产中介公司发现，前来咨询或卖房的市民并不多，市区一家房产中介公司店长李丹告诉记者，虽然新政已经实施10多天，但对我市二手房交易市场并没有太大影响。
二手房交易新政提供的两种缴税方式有多大区别？李丹以一套不到5年、花35万元购买，目前市场价为50万元的房子做二手房交易给记者算了一笔账：“按照节前的税率来算，是20%的差额加上5.55%的营业税，大约要缴纳3.8万的税费。节后虽然改成1%了，但营业税要缴纳的是全额的5.55%，所以算起来就是6.55%的税费乘以现在的价格50万，结果就是3.3万的税费，节前和节后的税费差别大约是5000元左右。”
新政实施后，卖房者又多了一种缴纳税费的途径，李丹建议市民可以根据自身的情况，选择合适的缴税方式：“房子形式比较多，比如说五年之内的、五年之后的以及房改房、商品房等等，对卖房子来讲，卖房者在卖房之前一定要慎重选择税费的种类，大家不能统一对待，要多加分析，多找专业人士咨询，然后再进行交易。”(记者 海超)
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