7月24日,国土资源部公布620个楼盘地价,其中烟台市有4处楼盘也列在其中。
烟台的4个楼盘分别为月光兰庭、海信慧园、紫郡城(原烟台职业学院东校区片区)以及御金台(原烟台第二机床附件厂宗地)。其中前两个楼盘位于烟台市开发区境内,后两处楼盘位于芝罘区。月光兰庭地价占房价比例,为12.68%,其楼面地价只有507元,开盘价格达到了4000元。地价比为御金台项目,为34.17%,其楼面地价为2016元/平方米,开盘价格为5900元/平方米。海信慧园和紫郡城的地价房价比分别为14.30%和30.06%。
是否地价推高了房价,烟台南郊房产公司工作人员介绍,开发商拿地几年后开盘销售,其间市场变化,地早已不是原来的地了,因此也不能以拿地时的价格衡量开盘价格。(齐鲁晚报)
房价仍是雾里看花 地价占房价比平均23%
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