站在购房者的立场拍地
楼市行情明显回暖，土地市场正在上演一幕幕新的拿地PK，各个城市的“地王”再度频频出现。此时此刻，竞拍人的财大气粗似乎无可厚非。问题在于，这份一时的激进与亢奋所产生的大部分成本最后都将由购房者来买单。从某种意义上来说，开发商的每一次加价，其实更多的代表着自己的潜在客户。
与其纠缠在“米已成炊”的房价，不如在拍地之初就规范起来。虽然对“价高者得”的竞拍规则寄予非常理性的厚望似乎不太现实，但跟风竞价往往将面临更加现实，更加进退两难的风险问题。
商业竞争讲求双赢，现在的土地供应量正在不断加大，确实没有必要“饥不择食”或者“化饥渴为地价”。根据公司自身定位和管控所形成的“一个萝卜一个坑”其实是更好的结果。拿到地仅仅只是开辟了一个新的战场，即使大环境不变，盈利的高低最后还是由客户对产品性价比的认可说了算。
站在购房者的立场拍地，这是购房者的大幸，也是杭州楼市的大幸。
责任编辑/zhangxianqiang.yt
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